rkc56.ru :: ООО «РКЦ» :: Оренбургская область :: Вопросы и ответы (страница 15)

Нижегородский росреестр не ставит на учет участок даже по решению суда.

Mon, 10 Apr 2023 19:29:44 +0300

Прочитала Ваше разьяснение что по решению суда с новыми координатами
Росреестр должен участок и мой и соседские поставить на учет так как выяснилось что я почти 15 лет жила и не ведала что у меня неправильно сделали межевание.
Решение суда с новыми координатами я в МФЦентр отнесла а Росреестр мне на 3 месяца приостановил регистрацию. Говорят у Вас наложение земель. я им. так в этом и есть решение исправить наложение.
вообщем не знаю что еще делать... 3 года судов... виновных как Куми не признали. расходы не с кого назад получить- так как типа я не доказала вину Куми. А теперь еще и Росреестр говорит. что у меня неправильное решение суда!

Срок после публикации о розыске собственников объекта недвижимого имущества, в течение которого собственники могут обратиться в ОМС

Fri, 07 Apr 2023 07:54:09 +0300

Добрый вечер! Каким документом регламентирован срок после публикации о розыске собственников объекта недвижимого имущества, в течение которого собственники могут обратиться в ОМС (30 дней)?

Как председатель СНТ может внести уточнение в адрес участка, и отправить эти уточнения в Росреестр?

Wed, 05 Apr 2023 11:46:42 +0300

Улицы в СНТ не редко менялись без оформления протоколов. Как председатель СНТ может внести уточнение в адрес участка, и отправить эти уточнения в Росреестр? В ФИАС изменения вносятся быстро: достаточно передать адресную справку в местный муниципалитет, а уже они могут включить новые данные в ФИАС.

Муниципалитет напрочь отказывается хоть как то принимать участие во внесении уточнение в Росреестр, ждут, что у них появится бумага, которая обяжет их это делать.

Прекратить долевую собственность на дом с ВРИ ИЖС

Mon, 03 Apr 2023 10:58:26 +0300

Здравствуйте дом ИЖС 1950г. разделен по Мировому соглашению в 2006г. Определением суда помещения выделены двум собственникам в собственность, в связи с чем проведена перепланировка, без согласования, своими силами, актов нет.
Помещения полностью изолированы и автономны. Снесена ветхая пристройка (изменены границы обьекта). Это отражено в техническом паспорте с 2011г. Согласно сведениям ГУИОН дом был поставлен на кадастровый учет с пометкой самовольная перепланировка. Есть пересекающиеся площади 1 и 2 этажей около 3кв.м.

Раздел не зарегистрирован в Росреестре, документов об отказе также нет. Юрист обьяснил, что нужно согласовать перепланировку и зарегистрировать раздел в Росреестре. Строительный эксперт подтвердил, что дом делимый и есть возможность признания его блокированным.
Просим разьяснить следующее. При том, что ВРИ участка ИЖС, дом уже разделен судебным актом, есть ли возможность прекратить на дом долевую собственность? Каков возможный порядок действий в данном случае?

Для приведения в соответствии с Градостроительным Кодексом ПЗЗ в текстовой части требуется проводить публичные слушания?

Wed, 29 Mar 2023 08:47:19 +0300

Для приведения в соответствии с Град.К РФ ПЗЗ в текстовой части требуется проводить ПС или нет.
В Град.К РФ:
ст. 33, п.4. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе местной администрации. (в ред. Федерального закона от 29.12.2020 N 468-ФЗ)
В ПЗЗ:
2. Рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила производится Комиссией в течение тридцати дней со дня их внесения.

Покупка невостребованных долей арендатором

Tue, 28 Mar 2023 09:42:40 +0300

На земельном участке (паевые земли) с одним кадастровым номером зарегистрированы 3 договора аренды без выделения участков и определения границ. Сельсовет оформил невостребованные земли в собственность не выделив границы нового участка. Объявление о продаже размещено в СМИ 20 августа 2022г. Поступило заявление на покупку этих долей в праве общей долевой собственности на земельные участки от одного арендатора (являющегося и пайщиком)-21 августа 2022г. Росреестр зарегистрировал договор купли продажи этих паевых долей 7 сентября 2022г. Другой арендатор общего земельного участка подает 19.12.2022г. заявление в суд о признании договора купли продажи доли не законной, мотивируя, что сельсовет не образовал новый земельный участок, находящегося в долевой собственности и отдал предпочтение одному из трех арендаторов, до истечения 6 месяцев, предусмотренные законом. Может ли суд отменить регистрацию сделки по купле продажи долей?

Изменение наименование объекта недвижимости

Tue, 21 Mar 2023 10:34:09 +0300

Как поменять наименование часть нежилого здания на нежилое здание, т.к часть нежилого здания. является изолированным самостоятельным объектом, не граничищем стенами ни с какими иными частями зданий

Формирование земельного участка под МКД

Mon, 20 Mar 2023 07:31:28 +0300

Здравствуйте, прошу проконсультировать по вопросу формирования земельного участка (минимального отступа от границ 3 этажного МКД )

Как узаконить жилой дом на землях сельхозназначения

Fri, 17 Mar 2023 12:29:42 +0300

Добрый день, подскажите, как поставить на учет и зарегистрировать право собственности на объект ИЖС, расположенный на участке СХ назначения с кадастровым номером 56:13:0602001:__ .

Участок больше не нужен, границы участка не определены. Что делать?

Thu, 16 Mar 2023 09:18:23 +0300

Как снять с учета земельный участок 5 соток в деревне? Участок больше не нужен, границы участка не определены. Деревня полузаброшенная, никого не интересует.

Ливневая канализация

Tue, 14 Mar 2023 13:41:09 +0300

Водоприёмник ливневой канализации расположена во дворе многоквартирного дома на проезжей части. Данная ливневая канализация состоит из трубопровода проходящего транзитом под одним жилым домом, затем проходит по территории другого многоквартирного дома с выходом в балку и сетью колодцев расположенных на данном трубопроводе. Ливневая канализация обеспечивает сбор и сброс атмосферных осадков с двух-трёх многоквартирных домов и выходят в балку.
Как узнать состоит ли в данном случае ливневая канализация на кадастровом учёте? Является данная ливневая канализация- централизованной ливневой системой канализации?

Оформление прав на имущество общего пользования в СНТ

Mon, 13 Mar 2023 15:44:28 +0300

Как можно оформить общее имущество собственникам участков в СНТ?

Как перераспределить свой земельный участок?

Fri, 10 Mar 2023 10:58:53 +0300

Мы хотим изменить границы своего земельного участка. Соседи посоветовали методом перераспределения. Расскажите, что за процедура.

Установление сервитута для оформления прав собственности на ЛЭП в СНТ

Mon, 06 Mar 2023 14:28:40 +0300

Подскажите, пожалуйста, теперь мне не надо отмежевывать, выделять и переоформлять собственность на земельные участки под опорами ЛЭП в СНТ, а достаточно оформить сервитут по границам будущей ЗОУИТ. И этого сервитута будет достаточно для оформления собственности на ЛЭП СНТ?

Как понять в какой территориальной зоне находится участок?

Fri, 03 Mar 2023 09:51:22 +0300

Подскажите, в какой территориальной зоне находится участок по адресу: г. Пермь, Кировский район, ул. Автозаводская, 83.

Как собственнику здания можно использовать земельный участок под ним, если он принадлежит другому лицу

Wed, 01 Mar 2023 12:16:20 +0300

Как новый собственник здания может использовать земельный участок под ним, если он принадлежит другому лицу?

Порядок обращения в собственность садовых и дачных товариществ заброшенных участков

Tue, 21 Feb 2023 11:25:49 +0300

Порядок обращения в собственность садовых и дачных товариществ заброшенных участков, которые поставлены на кадастровый учет и находятся в частной собственности?

Правомерно требование газовой компании поменять статус дома?

Mon, 20 Feb 2023 19:09:42 +0300

Наш посёлок газифицируют. Газовая компания требует сменить статус дома, из многоквартирного переоформить в дом с блоками.

В чем разница: многоквартирный дом или дом блокированной застройки?

Fri, 17 Feb 2023 12:42:09 +0300

Если разница между МКД или ДБЗ для жильцов с юридической точки зрения в будущем? Например,при проведении газа.

Как продать долю в надземном газопроводе низкого давления

Wed, 15 Feb 2023 16:05:54 +0300

Добрый день,я владею 1/14 долей в Надземном газопроводе низкого давления,при этом не являюсь собственником земельного участка по которому данный газопровод проходит,каким образом я могу продать это право собственности?