rkc56.ru :: ООО «РКЦ» :: Оренбургская область :: Вопросы и ответы (страница 17)

О размере земельного участка

Mon, 09 Jan 2023 09:25:00 +0300

Добрый день. я обратился в МПР Оренбургской области для приобретения ЗУ в собственность, т.к. являюсь собственником здания на данном ЗУ. Мне отказали сославшись на то, что площадь ЗУ превышает площадь здания. Хотя я данный ЗУ арендовал с 2014 г. и вопросов о превышении площади не стоял. Подскажите мне как подтвердить необходимость предоставления ЗУ в размере, необходимом для обслуживания данного здания (гараж)?

Перенос забора соседями

Wed, 04 Jan 2023 08:38:52 +0300

соседи перенесли забор в сторону улицы на полтора два метра что затрудняет заезд на мой участок а когда они оставляют авто на улице заезд невозможен не хватает радиуса разворота.как исправить ситуацию по закону

В графе площадь стоит +/- 17 соток обязательно ли исправлять и как исправить?

Mon, 26 Dec 2022 09:25:47 +0300

Здравствуйте, получила выписку из ЕГРН, а там в графе площадь стоит +/- 17 соток обязательно ли исправлять и как исправить?

Могут ли изъять земельный участок с/х назначения, который не используется по целевому назначению в течении 1 года?

Fri, 23 Dec 2022 13:04:32 +0300

Добрый день. Я не могу найти ответ на вопрос: могут ли изъять и в каких случаях, если могут, земельный участок с/х назначения, который не используется по целевому назначению в течении 1 года?

Как подать заявление на изменение вида объекта с «квартиры» на «дом блокированной застройки»

Wed, 21 Dec 2022 08:59:47 +0300

✅ Актуализировано 01.07.2024

Здравствуйте. Хочу поменять вид объекта с «квартиры» на «дом блокированной застройки». Подскажите пожалуйста: как это правильно сделать?

Модульные здания: недвижимое или движимое имущество

Tue, 20 Dec 2022 14:11:37 +0300

Если на объект отсутствует разрешение на строительство и (или) проектная документация по причине отнесения такого объекта к объекту вспомогательного использования, ИЖС, садовый дом и т.п., то по каким критериям кадастровый инженер может относить модульные здания к недвижимому или движимому имуществу при выполнении кадастровых работ?

Возможно заключить договора аренды пока ППТ ПМТ находится в разработке?

Sun, 18 Dec 2022 09:10:58 +0300

Добрый день, подскажите возможно заключить договора аренды пока ППТ ПМТ находится в разработке?

Не согласен с установкой шлагбаума. Что делать?

Sat, 17 Dec 2022 15:59:13 +0300

Я являюсь собственником частного дома, дорога к моему дому проходит одна. Администрация г. Химки собирается на пути к моему дому (частной собственности) установить шлагбаум что затруднит мне проезд к дому, в дальнейшем взымать с меня ежемесячную плату за обслуживания этого шлагбаум, где я категорически не согласен. Что делать?

Может ли муниципалитет выселить из неоформленного дома, если проживаешь в нем 15 лет?

Thu, 15 Dec 2022 00:23:12 +0300

Добрый день. Скажите, пожалуйста, как оформить на себя дом, в котором мы проживаем 15 лет без права на собственность и может ли муниципалитет выселить нас из этого дома. Дело в том, что дом был куплен родителями мужа по устной договоренности (без оформления документов). Позже мы пытались найти предыдущего владельца,но безуспешно. Теперь дом может отойти в собственность муниципалитета. Что делать?

Как изменить разрешенное использование сельхозземель, если градостроительный регламент не установлен

Tue, 13 Dec 2022 10:50:44 +0300

Добрый день, мы хотим выращивать виноград, но разрещенное использование участка "Для сельскохозяйственного производства" (в каких -то списках значится как "пашни"), а нам необходимо перевести в "многоление насаждения", но ПЗЗ не установлены, как быть?

Документы необходимые для регистрации права на линейные объекты

Sat, 10 Dec 2022 08:44:27 +0300

Добрый день. Подскажите пожалуйста какие документы необходимы для регистрации права линейных объектов капитального строительства (автомобильная дорога)?

Наличие актуализированных сведений о координатах характерных точек границ объектов недвижимости в ЕГРН

Fri, 09 Dec 2022 14:28:38 +0300

Как узнать наличие актуализированных сведений о координатах характерных точек границ объектов недвижимости в ЕГРН

Законопроект

Thu, 08 Dec 2022 07:53:25 +0300

Добрый день. Почему то текст законопроекта Росреестра в части сокращения ЗОУТ размещенный у Вас на сайте и на сайте https://regulation.gov.ru/ существенно отличаются https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=133144

Предмет ипотеки

Tue, 06 Dec 2022 06:06:18 +0300

Может ли государственный регистратор прав осуществить регистрацию обременение в виде ипотеки по договору залога(ипотеки) на имущество, на которое нельзя обращать взыскание согласно п. 2 ст. 6 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости". Должен ли регистратор прав проводить правовую экспертизу договора залога(ипотеки) на предмет законности, в который включено имущество, на которое нельзя обращать взыскание. Должен ли государственный регистратор отказать в регистрации в качестве предмета ипотеки в силу договора имущества указанного в договоре залога(ипотеки), на которое нельзя обращать взыскание, так как договор ипотеки согласно ст. 8 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости" . заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.
Должен ли государственный регистратор прав отказать в регистрации ипотеки ввиду несответствия сделки требованиям законодательства, на основании которой должна осуществиться регистрация ипотеки, так как там в качестве подлежащего предмета ипотеки указано имущество, которое не может быть предметом ипотеки согласно п.2 ст. 6 102-ФЗ.
Договор залога (ипотеки) является дополнительным обеспечением исполнения обязательства по договору займа. Имущество указанное в договоре залога(ипотеки) не приобретается на заемные средства, оно уже находится в собственности заемщика.

Оформление земельного участка автомобильной дороги местного значения

Fri, 02 Dec 2022 15:55:22 +0300

Здравствуйте! Муниципальное образование решило оформить земельные участки, занимаемые автомобильными дорогами на территории поселений. Как это сделать? интересует ширина данных участков: регламентируется ли она или же оформляется по ширине дорожного полотна?

Нужно ли отводить землю под строительство водопровода, проходящего по территории соседнего предприятия

Thu, 01 Dec 2022 08:08:12 +0300

Здравствуйте. Наша компания хочет построить водопровод проходящий по территории соседнего предприятия. Какие проблемы при регистрации объекта недвижимости могут возникнуть? Нужно ли отводить землю под строительство? Заключать аренду и т.п.

О смене наименования здания или сооружения, не требующие разрешения на ввод в эксплуатацию

Tue, 29 Nov 2022 09:40:35 +0300

С учетом полученных разъяснений в письме Росреестра от 03.08.2022 № 14-6689-ТГ/22 в части сведений об изменении наименования объектов в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) мы просили Управление Росреестра дополнительно разъяснить следующее.

Обременения квартиры

Mon, 28 Nov 2022 20:51:29 +0300

В обременениях квартиры указано № 77-01/19-96/2000-1144.3-1. Чтобы это могло значить. Риелтор

Оформление при прокладке новой трубы газопровода среднего давления D=110мм по земле собственников многоквартирного дома

Fri, 25 Nov 2022 07:57:32 +0300

Что должно оформляться при прокладке новой трубы газопровода среднего давления D=110мм по земле собственников многоквартирного дома?

Регистрация права собственности машино-места на основании решения суда

Wed, 23 Nov 2022 13:58:26 +0300

Добрый день! Многоэтажный паркинг введен в эксплуатацию, но не поставлен на кадастровый учет из-за отказа Росреестра в постановке. Застройщик ошибки в тех.плане, из-за которых Росреестр не осуществляет постановку, исправлять отказывается. На машиноместо получено решение суда о признании права собственности. Нужно ли готовить на машиноместо отдельный тех.план и ставить его на кадастровый учет? Или можно сразу подавать заявление на регистрацию права на основании решения? Не понятно, что делать дальше.