rkc56.ru :: ООО «РКЦ» :: Оренбургская область :: Вопросы и ответы (страница 18)

О наличии у здания признаков дома блокированной застройки

Fri, 11 Nov 2022 08:11:07 +0300

Ответ Росреестра в Письме Росреестра от 07.10.2022 № 14-8739-ТГ/22 "О направлении ответов на вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав"

О применении закона № 476-ФЗ в отношении блокированной застройки

Wed, 09 Nov 2022 08:32:59 +0300

О применении положений статьи 16 Закона № 476-ФЗ в отношении зданий, учтенных в ЕГРН с назначением "многоквартирный дом" с расположенными в нем жилыми помещениями (квартирами), и об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении земельного участка, на котором расположенное указанное здание, при наличии в ЕГРН записей о зарегистрированном праве общей долевой собственности на него, как на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Оформление подъездных путей

Thu, 03 Nov 2022 09:11:06 +0300

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли оформлять подъездные пути к контуру лицензионного участка на геологическое изучение недр? И каким образом?

Воздушный газопровод без моего разрешения на моем участке

Wed, 02 Nov 2022 14:08:04 +0300

По моему участку райгаз хочет без моего разрешения провести воздушный газопровод. Какие ограничения могут быть наложены в этом случае и как мне избежать этого строительства?

Может ли генподрядчик от своего имени заключить договор аренды лесного участка на период строительства ВОЛС?

Tue, 01 Nov 2022 15:13:59 +0300

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, может ли Генподрядчик от своего имени заключить договор аренды лесного участка на период строительства ВОЛС? Или аренду заключает только Застройщик

Постановка земельного участка под дорогами местного значения

Mon, 31 Oct 2022 15:15:05 +0300

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие необходимы документы для постановки земельного участка занятого под автодорогой, построенной в 60-70 -е года прошлого столетия?

Статья закона о запрете проведения сделок с земельным участком без межевания

Wed, 26 Oct 2022 13:33:42 +0300

Здравствуйте, Лилия! Не могли бы вы дать конкретную ссылку на статью закона о запрете проведения сделок с земельным участком без межевания?

Сосед отказывается подписывать акт согласования местоположения границ земельного участка

Tue, 25 Oct 2022 15:32:44 +0300

Здравствуйте, меня зовут Елена. У меня возникла проблема с оформлением согласования границ для межевания участка. Мой сосед отказывается его согласовать без какой - либо причины. Споров по границе нет никаких, но подписываться под согласованием он не хочет, просто так. Как его можно обязать это сделать? И можно ли ?
Спасибо.

Бесплатное предоставление участка в собственность по новым изменениям

Wed, 19 Oct 2022 14:08:34 +0300

Здравствуйте! У меня такой вопрос: Дом в котором мы живём 1956 года постройки. С 2006 года оформлен в собственность (приватизирован), а земельный участок, на котором расположен этот дом находится в Федеральной собственности. Сначала участок относился к городской собственности, а в 2006 году стал Федеральной собственностью. Нам в бесплатной приватизации участка отказали. Сейчас платим аренду в Росимущество и копим большую сумму на выкуп земельного участка. Имеем ли мы право на бесплатное предоставление участка в собственность по новым изменениям, вступившим в силу с 1 сентября?

Раздел нежилого помещения

Thu, 13 Oct 2022 12:19:23 +0300

Если нежилое помещение принадлежит одному собственнику и у него уже по факту помещения разделены между собой, то есть раздел без конструктивных изменений, как разделить это помещение на два, какие нужны документы для составления технического плана.

Срок действия уплаченной госпошлины

Tue, 11 Oct 2022 14:31:11 +0300

Существует ли срок действия уплаченной государственной пошлины и можно ли вернуть госпошлину, оплаченную, к примеру, в 2016 году.

Вопрос по порядку признания электрических сетей СНТ бесхозяйным имуществом

Mon, 10 Oct 2022 16:33:04 +0300

Здравствуйте

Я являюсь подписчиком на ваш канал на яндекс-дзен.
У меня вопрос по порядку признания электрических сетей СНТ бесхозяйным имуществом.

Наше СНТ хочет обратиться в местную администрацию с заявлением о признании электрический сетей, расположенных на территории товарищества, бесхозным имуществом.
Электрические сети ранее в собственность не оформлялись, на балансе СНТ не состоят, и достались нам от ранее ликвидированного СНТ. Мы не являемся правопреемниками ликвидированного товарищества.
Я читала статью на Вашем сайте "Информация по принятию на учет бесхозяйных линейных объектов" https://rkc56.ru/faq/5372
Мне не понятен перечень документов, который должна предоставить местная администрация в Росреестр. По этим документам Росреестр должен принять на учет такой линейный объект в качестве бесхозяйного.
Как я полагаю, в этот комплект документов должен входить технический план линейного объекта.
И мой вопрос: В этот перечень документов должно входить межевание линейного объекта, т.е. определение координат границ опор линии электропередачи и места расположения трансформаторной подстанции?
Такое межевание должно проводиться?

--
С уважением, Богатырева Елена Николаевна.
Председатель СНТ "Озерное"
Калужская обл., Медынский р-он., д. Нероново,
территория СНТ "Озерное", кадастровый квартал 40:14:030805
e-mail: bogatyreva_en@mail.ru

Новый способ исправить техническую ошибку в ЕГРН

Tue, 04 Oct 2022 15:15:12 +0300

Теперь технические ошибки можно исправить через портал «Госуслуги», как это сделать?

Наследство по закону о микродолях

Fri, 23 Sep 2022 08:24:11 +0300

Интересно, если размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее 6 кв.м. , есть, к примеру, квартира, площадью 21 кв.м. и оформляется наследство на эту квартиру. Наследников 10 человек. Как будет работать этот закон? Будут ущемлены права наследников?

"Дачная амнистия" для домов блокированной застройки

Tue, 20 Sep 2022 10:16:05 +0300

Действует ли на дома блокированной застройки порядок создания и ГКУ объектов индивидуального жилищного строительства?

О жилых домах, расположенных на землях, предназначенных для крестьянских (фермерских) хозяйств

Mon, 19 Sep 2022 14:44:27 +0300

Изменение вида объекта с «квартиры» на «дом блокированной застройки»

Thu, 15 Sep 2022 10:38:21 +0300

Вопрос к Ерёминой Юлии Васильевне.
Добрый день, Юлия Васильевна!

В статье "Как подать заявление на изменение вида объекта с «квартиры» на «дом блокированной застройки»" на вопрос Ивана, Вы пишите, цитата: "Если все условия для перевода соблюдены, то в соответствии с разъяснениями...".

Вопрос: Какие условия должны соблюдаться? И, какой пакет документов нужно подавать с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида назначения вида разрешенного использования объекта недвижимости?
Благодарю за ответ!

Площадь застройки определяется по внутреннему контуру дома или по внешнему контуру?

Wed, 14 Sep 2022 08:59:41 +0300

Здравствуйте! Если дом строится на 6 сотках нормы площади застройки рассчитывается по внутреннему контуру дома или по наружному контуру?

Изменится ли кадастровая стоимость при объединении помещений?

Tue, 13 Sep 2022 15:28:09 +0300

Добрый день! При объединении двух помещений в нежилом здании разных годов постройки (два кадастра) останется неизменной общая кадастровая стоимость ?

Если пристроить крыльцо( со всеми необходимыми разрешениями) к одному из помещений и произвести внутреннюю перепланировку помещения, оставляя несущие стены нетронутыми. Увеличится кадастровая стоимость здания?

Можно ли не согласовывать предоставление частей моего земельного участка во временное пользование застройщику

Mon, 12 Sep 2022 13:35:37 +0300

добрый вечер! Просят согласовать предоставление частей моего земельного участка (разрешенное использование - для ведения огородничества) во временное пользование на период капитального ремонта магистрального газопровода методом замены трубы. У меня нет желания согласовывать такое временное использование, поскольку это занимает больше половины моего з.у., после проведения таких капработ, будет нарушен плодородный слой почвы. Могу я отказать в согласовании либо согласовать под условием?