rkc56.ru :: ООО «РКЦ» :: Оренбургская область :: Вопросы и ответы (страница 25)

Три кадастровых номера на один дом

Wed, 17 Nov 2021 13:53:20 +0300

Добрый день! у меня вопрос о кадастровом номере жилого дома. В свидетельстве указан условный номер, а в росреестре по данному адресу найдено целых три кадастровых номера. Как понять который из них правильный?

Строительство жилья на сельскохозяйственных землях

Mon, 15 Nov 2021 12:58:49 +0300

Правда ли, что на с/х землях фермерам можно возводить постройки для жилья площадью до 500 кв метров?

Как получить право на чужой заброшенный участок или бесхозяйный объект недвижимости

Fri, 12 Nov 2021 08:18:22 +0300

✅ Актуализировано 25.07.2024

На моём участке есть 3 метра безхозной земли. Как мне её оформить в собственность??? С чего начать?

Какие шаги необходимо предпринять для приведения участка к готовности купли-продажи и дальнейшего использования под строительство?

Wed, 10 Nov 2021 09:39:00 +0300

Есть продавец земельного участка (получивший его по наследству) в новой Москве. У продавца выписка из ЕГРН на участок, в которой отсутствуют данные о наличии на участке каких-либо строений. В процессе подготовки договора купли-продажи, продавец сообщил, что ранее на участке было зарегистрировано в БТИ в 1995 г, строение (дачный дом). Это строение на публичном кадастре не видно. По факту дом в аварийном состоянии, предполагается к сносу, на его месте хочу строить жилой дом с последующей регистрацией. Есть ли необходимость до покупки участка, что то делать с этим строением? Можно ли про него (дачный домик) забыть и спокойно сносить и строиться, а про старый дачный дом никто не вспомнит? Если все же старый дом является препядствием для будущего строительства и регистрации нового дома, какие шаги необходимо предпринять для приведения участка к готовности купли-продажи и дальнейшего использования под строительство?

Раздел многоквартирного дома на жилые одноквартирные

Tue, 09 Nov 2021 14:02:29 +0300

Здравствуйте, в 2017 году купила квартиру в таунхаусе, разрешение выдано на дом блокированный, 10 самостоятельных секций, нет общего имущества. Застройщик данный малоэтажный дом поставил на учет как многоквартирный и обложил жильцов проборами от УК, тем более, что это УК от застройщика. Как поменять статус дома, т.к госэкспертизы не было и дом принят был как дома жилые одноквартирные.

Что за документ «Акт согласования»?

Mon, 08 Nov 2021 09:01:59 +0300

Добрый день! Что такое "акт согласования"?

Как на заброшенных участках построить новые дома и зарегистрировать право

Thu, 04 Nov 2021 08:35:39 +0300

Добрый день! В селе есть несколько домов, хозяева которых в 2000 году разобрали их (остались руины) выписались и выехали за пределы района. Дома были оформлены хозяевами как собственные через БТИ в 1993 году Вопрос: каким образом новым жителям села построить и зарегистрировать новые дома на этих участках.

Снять жилой дом с государственного кадастрового без сноса

Tue, 02 Nov 2021 09:02:55 +0300

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли снять с рег. учета старый дом, без его сноса, так как я хочу его использовать как сарай под хоз.нужды?

Исправление реестровой ошибки в земельном участке через суд

Fri, 29 Oct 2021 09:47:19 +0300

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сосед провел межевание своего ЗУ (:104), при этом перекрыл доступ (заезд) к двум ЗУ (:294 и :453). Как нам пояснил исполнитель межевого дела (КИ) "Исправление реестровой ошибки не возможно, даже через суд" (т.е. нельзя признать межевой план недействительным) возможно только наложение сервитута". Собственно вопрос: КИ намеренно вводит нас в заблуждение, или были поправки в законодательстве? Ведь не понаслышке знаем, как участки снимали с координат через суды еще сравнительно недавно, признавая подобного рода ошибки.

Где найти кадастрового инженера для подготовки техплана?

Thu, 28 Oct 2021 13:36:35 +0300

Где найти кадастрового инженера для подготовки техплана?

Если есть решение суда, то межевой и технический планы не нужны

Wed, 27 Oct 2021 12:47:53 +0300

Мы получили отказ в Росреестре, через суд добились того, чтобы сведения внесли в ЕГРН. Нужно ли готовить новый межевой план?

Геодезические работы при выносе в натуру границ земельных участков

Mon, 25 Oct 2021 15:18:46 +0300

Расскажите про вынос внатуру и картографические материалы, используемые при ведении ЕГРН

Нарушение за использование жилого помещения не по целевому назначению

Fri, 22 Oct 2021 11:02:08 +0300

Добрый день! Какая в реальности предусмотрена ответственность при использовании жилого помещения в коммерческих целях (пункт выдачи заказов). Насколько вероятно реальная угроза штрафов и какие службы можно ждать в связи с возможными жалобами жильцов? Другими словами куда они могут обратиться и какая вероятность реагирования на эту жалобу. Спасибо заранее за ответ.

Изъятие части земельного участка для федеральной дороги

Thu, 21 Oct 2021 09:06:27 +0300

Здравствуйте. Через мой участок предположительно пройдет федеральная дорога. Она затрагивает часть уч-ка, ~ 5 кв. метров (участок 15 соток). Могут ли застройщики изъять у меня часть участка. Спасибо

Изъятие резервированных земель

Wed, 20 Oct 2021 12:50:35 +0300

Могут ли изъять земельный участок вместе с зданием, если есть ограничения по статье 56.1 Земельного кодекса РФ, у собственника, не возместив ему кадастровую стоимость этого участка?

Межевание земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в аренде

Tue, 19 Oct 2021 13:44:25 +0300

Добрый день. Как сделать межевание земельного участка сельхоз назначения находящегося в аренде?

Земельно-кадастровое дешифрирование снимков

Thu, 14 Oct 2021 14:54:12 +0300

Расскажите что такое "Земельно-кадастровое дешифрирование снимков"?

Необходим ли технический план для регистрации аренды на пандус

Wed, 13 Oct 2021 13:20:59 +0300

Надо ли делать техплан пандуса для сдачи его в аренду?

Расстояние от крыльца до соседнего забора

Tue, 12 Oct 2021 11:23:44 +0300

Добрый день! От свеса крыши дома, до границы соседнего участка 3 м (соответствует закону) Хочу пристроить крыльцо, соответственно от крыльца до соседнего забора, расстояние будет 1 м. Не возникнут ли проблемы при регистрации дома в ФРС. Спасибо

Изменения в генеральный план, если все собственники земельных участков против

Mon, 11 Oct 2021 09:09:18 +0300

Здравствуйте, у меня такой вопрос: у нас хотят внести изменения в генеральный план путём публичных слушаний. Предложение такого рода: у нас земли населённых пунктов, а администрация хочет изменить категорию земли на сельскохозяйственное производство путём смещение границ города. Возможно ли это, если Все собственники против этого?