rkc56.ru :: ООО «РКЦ» :: Оренбургская область :: Вопросы и ответы (страница 3)

Вид разрешенного использования участка изменить

Sat, 11 Jan 2025 14:33:32 +0300

Здравствуйте, у нас в Республике Алтай вопрос встал о легализации туристической деятельности. Вопрос, объект у меня построен на землях ижс( в селе), какой мне нужен сделать вид разрешенного использования на строительство модульных домиков на этом же участке.

Какой видиспользования

Thu, 09 Jan 2025 23:55:18 +0300

Каким видом дейтельности можно заниматься на этом участке?
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для увеличения площади базы отдыха "Сигнал"

Изменение наименования дома

Sat, 28 Dec 2024 20:00:55 +0300

Есть земельный участок, на нем дом и хозблок. В 2018 году был вызван кадастровый инженер для обмера участка, дома и хозблока. Дом построен в 2006 году, был введен в эксплуатацию и регистрировался по условиям дачной амнистии. Документы, полученные от кадастрового инженера, были представлены в мфц и присвоены кадастровые номера земельному участку, дому и хозблоку. Были зарегистрированы права. В 2018 году в кадастровой выписке нельзя было указывать дом как жилой, поэтому было указано назначение - "нежилое", наименование - "жилое строение". В выписке ЕГРН, которую получают собственники нашего СНТ, недавно оформившие дома, написано назначение - "жилой дом", наименование - "дом". Какой порядок изменения в назначении на жилой дом, если не было реконструкции. Нужно ли вызывать снова кадастрового инженера, ведь описание дома и введение его в эксплуатацию уже было ранее. Или это изменение вносится по заявлению собственника. Если да, то куда обращаться с таким заявлением.

ВОЗМОЖЕН ЛИ В 25 ГОДУ ВЫКУПИТЬ АРЕНДОВАННУЮ ЗЕМЛЮ ПОД СОБСТВЕННЫМ ЗДАНИЕ?

Tue, 24 Dec 2024 16:14:18 +0300

Я АРЕНДУЮ ЗЕМЛЮ У АДМИНИСТРАЦИИ ПОД ЗДАНИЕМ. ХОТИМ ВЫКУПИТЬ ЗЕМЛЮ. ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО СДЕЛАТЬ В 2025

Исправление ошибки в росреестре

Mon, 23 Dec 2024 21:39:16 +0300

Моими родителями в 1995 году была куплена квартира. По сегодняшний день они проживают ней. Осенью этого года пришло письмо с Администрация города, чтобы уточнили данные по этой квартире в МФЦ. Выяснилось, что в квартире указан неправильно этаж, а именно указан 2 этаж, а фактически с момента постройки 5 этаж. Подскажите, какая это ошибка и кто может её исправить.

Гаражная амнистия и количество этажей гаража (двухэтажный гараж)

Fri, 20 Dec 2024 08:15:15 +0300

Как оформить гаражное помещение в "здание", если оно более одного этажа

О размере государственной пошлины за государственный кадастровый учёт

Mon, 16 Dec 2024 22:37:53 +0300

Обращаюсь к Вам с запросом о разъяснении размера государственной пошлины за проведение государственного кадастрового учёта земельных участков, образуемых в рамках утвержденного проекта межевания территории.

В частности, прошу предоставить информацию по следующему вопросу:

Каким образом с 01.01.2025 исчисляется государственная плата за государственный кадастровый учёт образуемых в соответствии с утвержденным проектом межевания земельных участков путем раздела, в границах отдельно взятого кадастрового участка, с учётом изменений внесенных в Федеральные законы № 207-ФЗ от 22.07.2024, № 176-ФЗ от 12.07.2024, в случае если заявитель юридическое лицо?

Например: Проектом межевание предусмотрено образование 10 земельных участков для эксплуатации опор линии электропередачи 15 кВ в границах одного кадастрового участка, в таком случае кадастровый инженер осуществляет подготовку межевого плана, предусматривающего образование 10 земельных участков в границах существующего земельного участка, с сохранением существующих прав.

Обязательно ли ставить на кадастр участок под многоквартирным домом

Fri, 13 Dec 2024 10:49:41 +0300

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, обязательно ли ставить на кадастр участок под многоквартирным домом?

Согласие залогодержателя при образовании земельных участков

Tue, 10 Dec 2024 09:03:54 +0300

Можно ли разделить земельный участок, находящийся в залоге у банка? В каких случаях необходимо согласие залогодержателя при образовании земельных участков?

Изменение назначения обьекта недвижимости

Mon, 09 Dec 2024 10:48:02 +0300

у меня есть сарай с погребом.он проходит как нежилое помещение.можно ли перевести его в хозпостройки

Ветхий дом на земельном участке

Mon, 02 Dec 2024 18:25:30 +0300

Добрый день! Собираюсь приобрести ЗУ в деревне под ЛПХ. На участке расположен ветхий жилой дом, который в ЕГРН не зарегистрирован, а зарегистрирован в ЕГРН толкь ЗУ (т.е. дома как бы не существует). Подскажите, нужно ли мне будет как-то официально оформлять снос этого дома?

Ограничения по строительству в районе трубопровода

Mon, 25 Nov 2024 09:35:28 +0300

Здравствуйте! Участок газифицирован - подземный трубопровод. Какие ограничения по строительству (навес, беседка, гараж, забор, ворота) в районе трубопровода

Как снять свою площадь с кадастрового учета?

Fri, 22 Nov 2024 10:01:43 +0300

Добрый день. Сгорел дом на 2-семьи, в этом доме в собственности у меня была квартира, но я там не проживала и вот узнаю, что нет дома. Как снять свою площадь с кадастрового учета? Проживаю я в другой области.

Документация по планировке территории при строительстве линейных объектов

Wed, 20 Nov 2024 15:04:24 +0300

Случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.

Формирование ЗУ при переводе из МКД в дом блокированной застройки

Sun, 10 Nov 2024 15:02:53 +0300

При переводе МКД в дом блокированной застройки один из ЗУ (на весь дом общая долевая собственность на землю, межевание произведено, участок поставлен на кадастровый учет) по сложившемуся землепользованию больше максимальной нормы, как быть в таком случае (остальные участки соответствуют нормам)

Снятие участка с кадастрового учета, правомерно ли?

Tue, 05 Nov 2024 15:43:08 +0300

Добрый день! Покупали дом в деревне в 1997 году . оформление: договор купли продажи, чертеж земельного участка. Договор затем регистрировался в БТИ, комитете по земельным ресурсам и в сельском совете. Теперь Администрация поселения сообщает, что те дома и участки , которые не оформлены должным образом,снимут с кадастрового учета.
Так ли это и чем это чревато, ну снимут и снимут или что из этого следует?

Вид разрешенного использования ИЖС в ЛПХ

Sat, 02 Nov 2024 15:00:20 +0300

У меня участок для ИЖС, как поменять на ЛПХ ?

Особенности уточнения границ нескольких смежных участков

Thu, 31 Oct 2024 07:53:18 +0300

Добрый день! Разъясните, пожалуйста, порядок представления документов в орган регистрации прав по уточнению местоположения границ смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки.

Постановка на кадастровый учет газопровода высокого давления вблизи жилого дома.

Tue, 29 Oct 2024 10:35:30 +0300

Здравствуйте.
Мы купили участок земли без обременений в селе в 2011 г. Получили разрешение на строительство дома без ограничений в границах участка. В течение 10 лет строили дом, баню. В 2018 г при устройстве дренажной системы экскаватор наткнулся на трубу проходящую под землей через наш участок, вблизи дома.
На кадастровом учете труба не была зарегистрирована, написали претензию владельцу трубы, получили отписку. А в 2019 г владелец поставил трубу на кадастровый учет. Должны ли были уведомлять нас при постановке газопровода высокого давления на кадастровый учет?
Наши требования относительно переноса трубы за границы участка игнорировались. Что нам теперь делать?

Прекращение существования ЗОУИТ объекта электросетевого хозяйства (подстанции)

Mon, 28 Oct 2024 12:37:01 +0300

Добрый день!
Буду признателен за возможное уточнение следующей ситуации:
1.в отношении электроподстанции в свое время была установлена ЗОУИТ;
2. в 2023 году были выполнены кадастровые работы по уточнению данной ЗОУИТ и сведения о ней появились в ЕГРН;
3. по состоянию на текущий момент в ЕГРН одновременно имеют место и ранее установленная ЗОУИТ и уточненная.
4. Ростехнадзор отказывается прекращать существование ранее установленной ЗОУИТ.
Прошу обозначить ваше видение ситуации и возможные шаги для решения этой проблемы.
Спасибо.