Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 28.03.2023 № 302-ЭС22-23313 по делу N А19-19946/2021
28 марта 2023 года, 12:02просмотров: 207
Суд отменил кассационное постановление, оставив в силе решение суда первой инстанции и апелляционное постановление по делу о признании незаконными действий учреждения по отказам внесения в ЕГРН, поскольку суды правильно установили что спорный земельный участок расположен в границах охранных зон
Компании отказали во внесении в ЕГРН сведений о зонах минимальных расстояний (далее - ЗМР) до ее магистральных газопроводов из-за отсутствия решений Минэнерго России. Она обратилась в суд.
ВС РФ счел отказ неправомерным.
Использование земли ограничивается в зонах с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ), к которым отнесены ЗМР до магистральных или промышленных газопроводов. Сведения о границах ЗОУИТ включают в ЕГРН.
Законом о внесении изменений в ГрК РФ предусмотрены поправки, касающиеся порядка установления, изменения или прекращения существования ЗОУИТ. Однако надо также учитывать и его переходные положения. ЗОУИТ, которые определены до января 2022 г. нормативными правовыми актами, считаются установленными. Таким образом, сведения в ЕГРН об охранных зонах могут быть внесены без согласования на основании заявления правообладателя и прилагаемых к нему необходимых документов.
При этом закон обязывает собственника сооружения, в связи с размещением которого до января 2022 г. установлена ЗОУИТ, направить сведения об охранных зонах и ЗМР в орган кадастрового учета при отсутствии таких данных, чтобы их внесли не позднее 2025 г.
