Может ли собственник дороги перекрыть проезд к участкам?

Добрый день.

Мы не в праве Вам запретить. 

Однако, должны предупредить, что запрет может привести к разбирательствам, так как законодательством предусмотреено, что к каждому земельному участку должен быть  обеспечен доступ с земель общего пользования.

Необходимо обратить внимание на то, как располагаются земельные участки и возможен ли доступ к ним другими путями.

Должны отметить, что в соответствии с Гражданским кодексом (статья 274): «Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.»

Кроме этого, согласно пункту 26 статьи 26 Закона № 218-ФЗ к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута.

Читайте также: Доступ к земельному участку

Обеспечение доступа к Вашему земельному участку

Подписывайся на наши каналы социальных сетей: Вконтакте, Facebook, Instagram.