rkc56.ru :: ООО «РКЦ» :: Оренбургская область :: Вопросы и ответы (страница 16)

При смене вида разрешенного использования здания требуют технический регламент

Tue, 14 Feb 2023 10:13:00 +0300

Добрый день, необходимо поменять наименование в ЕГРН. Делали по вашей рекомендации все как в статье "Как изменить наименование здания в 2021 году?". Но Росреестр требует какой-то технический регламент для внесения сведений о разрешенном использовании. Как быть?

Снятие с государственного учета охранной зоны трубопровода

Fri, 10 Feb 2023 07:33:02 +0300

Добрый день. Как снять с учета в ЕГРН ЗОУТ ( охранную зону трубопровода). Спасибо

Вопрос по порядку межевания участка в СНТ с расположенной на нем ЛЭП

Thu, 09 Feb 2023 09:29:12 +0300

Здравствуйте,

Подскажите пожалуйста, как должен поступить кадастровый инженер, если при определении границ земельного участка он увидел, что на этом участке расположена железобетонная опора линии электропередачи ВЛ 0.4 кВ СНТ. Должен ли он выделись этот маленький ЗУ под опорой из обмеряемой территории, или проигнорировать этот факт?

Как мне кажется это должно быть связано с позицией кадастрового инженера по факту того: линейный объект, которым является ОЭСХ СНТ ВЛ 0,4 кВ - это движимое или недвижимое имущество. Какой позиции придерживается Ваша организация в вопросе: «ЛЭП СНТ 0,4 кВт — это движимость или недвижимость», и как бы поступили Ваши кадастровые инженеры в подобной ситуации?

Заранее благодарю за ответ.

Процедура снятия с учета части многоконтурного земельного участка

Tue, 07 Feb 2023 15:36:40 +0300

В случае, если земельный участок был образован под размещение линий электропередач и является многоконтурным, и проведена реконструкция линейного объекта, в результате которой демонтировано несколько опор – как именно происходит процедура снятия с учета части многоконтурного земельного участка, или в данном случае п. 34 ст. 70 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - не применяется?

Как снять участок с государственного кадастрового учета разграниченной государственной собственности в случае, если объекты недвижимости, для размещения которых он был образован, прекратили свое существование

Mon, 06 Feb 2023 15:29:41 +0300

Возможно ли снять земельный участок с государственного кадастрового учета и прекратить права на земельный участок разграниченной государственной собственности в случае, если объекты недвижимости, для размещения которых он был образован, прекратили свое существование. Существующая норма п. 34 ст. 70 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволяет осуществлять вышеуказанные процедуры только в случае реконструкции линейного объекта. Относится ли описываемая ситуация (отсутствие объектов капитального строительства, на земельном участке, для размещения которых он был образован) к положениям п. 34 ст. 70 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ?

О возможности перераспределения земельных участков непосредственно под эксплуатацию объектов недвижимости

Sat, 04 Feb 2023 15:34:20 +0300

В случае, если ранее был образован земельный участок под размещение объекта не только для целей его эксплуатации, но и на период строительства, и фактически в настоящий момент представляет собой полосу земли определенной ширины, - возможно ли перераспределить земельный участок с землями, с передачей неиспользуемых земель в земли квартала и образованием земельных участков непосредственно под эксплуатацию объектов недвижимости в соответствии с нормами действующего законодательства?

Участок под блокированной застройкой гражданину предоставляется платно или бесплатно

Thu, 02 Feb 2023 15:21:02 +0300

Здравствуйте, при формировании земельного участка под блокированной застройкой, гражданину этот земельный участок предоставляется платно или нет?

Право на проведения собрания участника ОДС забрали у администраций сельских поселений и делегировали это право администрациям районов

Wed, 25 Jan 2023 09:06:31 +0300

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, если сможете. Мне сказали, что право на проведения собрания участника ОДС забрали у администраций сельских поселений и делегировали это право администрациям районов. Так ли это?

Выезжает ли геодезист на местность для выставления меток в зимний период?

Tue, 24 Jan 2023 08:13:12 +0300

Здравствуйте! Купил участок. Межевание выполнено на бумаге. Выезжает ли геодезист на местность для выставления меток в зимний период?

Возражения на межевание земельной доли

Fri, 20 Jan 2023 11:34:42 +0300

Наша организация - сельхозтоваропроизводитель (зерно). Земельный участок,состоящий из земельных долей у нас в аренде,а также есть земельные доли на праве собственности.Подали заявление на межевание зем.доли, а нам дали возражение другие дольщики этого земельного массива. земельный участок из земель с/х назначения. Какие дальнейшие действия надо сделать, чтобы снять возражение? Спасибо за консультацию.

Применение "Линейной амнистии" к объектам, не являющимся объектами, фактически используемыми субъектами естественных монополий для оказания жилищно-коммунальных услуг

Thu, 19 Jan 2023 08:49:25 +0300

Добрый день. Имеется ли понимание, о применимости Линейной амнистии к объектам Акционерного общества, эксплуатируемым более 20 лет в границах лицензионных участков для обеспечения нефтедобычи: нефтепроводы, линии электропередач? Будет ли применима к указанным объектам?

Снятие с учета земельного участка

Wed, 18 Jan 2023 11:34:23 +0300

Здравствуйте, может ли администрация снять и прекратить право на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, с кадастрового учета. И каким образом, обратившись в Росреестр или только через суд? И кто будет ответчиком в суде, если это наша собственность?

Как исключить площадь лоджии (балкона) из общей площади квартиры?

Mon, 16 Jan 2023 14:56:04 +0300

В выписке и в платежах ЖКХ площадь квартиры с балконом указана. Как исключить балкон из площади квартиры?

Любой гражданин может получить сельхозземлю без торгов?

Fri, 13 Jan 2023 14:51:29 +0300

Добрый день. С 2023 года фермерам предоставляются участки сельхозназначения в аренду без торгов. В законе указано гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам. Означает ли это, что любой гражданин может получить сельхозземлю без торгов?

Проекты границ земельных участков

Tue, 10 Jan 2023 08:04:37 +0300

Скажите пожалуйста, согласно каких нормативных документов (инструкций, рекомендаций и т. д) изготавливаются проекты границ земельных участков ? Спасибо.

О размере земельного участка

Mon, 09 Jan 2023 09:25:00 +0300

Добрый день. я обратился в МПР Оренбургской области для приобретения ЗУ в собственность, т.к. являюсь собственником здания на данном ЗУ. Мне отказали сославшись на то, что площадь ЗУ превышает площадь здания. Хотя я данный ЗУ арендовал с 2014 г. и вопросов о превышении площади не стоял. Подскажите мне как подтвердить необходимость предоставления ЗУ в размере, необходимом для обслуживания данного здания (гараж)?

Перенос забора соседями

Wed, 04 Jan 2023 08:38:52 +0300

соседи перенесли забор в сторону улицы на полтора два метра что затрудняет заезд на мой участок а когда они оставляют авто на улице заезд невозможен не хватает радиуса разворота.как исправить ситуацию по закону

В графе площадь стоит +/- 17 соток обязательно ли исправлять и как исправить?

Mon, 26 Dec 2022 09:25:47 +0300

Здравствуйте, получила выписку из ЕГРН, а там в графе площадь стоит +/- 17 соток обязательно ли исправлять и как исправить?

Могут ли изъять земельный участок с/х назначения, который не используется по целевому назначению в течении 1 года?

Fri, 23 Dec 2022 13:04:32 +0300

Добрый день. Я не могу найти ответ на вопрос: могут ли изъять и в каких случаях, если могут, земельный участок с/х назначения, который не используется по целевому назначению в течении 1 года?

Как подать заявление на изменение вида объекта с «квартиры» на «дом блокированной застройки»

Wed, 21 Dec 2022 08:59:47 +0300

✅ Актуализировано 01.07.2024

Здравствуйте. Хочу поменять вид объекта с «квартиры» на «дом блокированной застройки». Подскажите пожалуйста: как это правильно сделать?