Изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании

Вопрос принудительного изъятия участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращения права на такие земельные участки при неиспользовании или использования с нарушением законодательства регламентирован статьей 6 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Земельный участок может быть изъят в случае, если:

1. Используется с нарушением законодательства, в результате которого произошло существенное снижение плодородия почв земель или причинение вреда окружающей среде.
2. В течении 3-х лет и более такой участок не используется по целевому назначению.

Признаки неиспользования земельных участков установлены Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482. В том числе:

• наличие на 50 и более % площади земельного участка зарастания сорными растениями;
• наличие на земельном участке постройки, имеющей признаки самовольной;
• загрязнение земельного участка химическими веществами;
• захламление земельного участка иными предметами и так далее.

Принудительное изъятие может быть осуществлено по схеме, приведенной ниже (подготовлена А.А. Семенщиковым, источник: книга Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта. Том 3).

Читайте статью: Изъятие земельного участка. Основания для изъятия. Постановка на государственный кадастровый учет изымаемого участка