Письмо Росреестра от 17.10.2016 г. №10-4144-КЛ "О направлении разъяснений"

Письмо Росреестра от 17.10.2016 г. №10-4144-КЛ "О направлении разъяснений"

Обзор документа:

В целях информирования и оказания консультационно-методической помощи доводим до Вашего сведения информацию о требованиях к подготовке документов, предъявляемых с 01.12.2016 в связи с принятием Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если межевой план, технический план, акт обследования или карта-план территории заверены подписью лица, не являющегося кадастровым инженером в соответствии с требованиями части 1 статьи 29 Закона о кадастре.

Согласно части 1 статьи 29 Закона о кадастре в редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров (далее – Закон № 452) кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Вместе с тем, согласно части 4 статьи 4 Закона № 452 кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в установленном Законом о кадастре (в редакции Закона № 452) порядке с 01.07.2016.

При этом до 01.12.2016 кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, имеющие на день вступления в силу Закона № 452 действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера.

Таким образом, до 01.12.2016 в орган кадастрового учета могут быть представлены межевой план, технический план, акт обследования или карта-план территории лицами, имеющими действующий квалификационный аттестат на момент вступления в силу Закона № 452 и не являющихся на момент подготовки документов членами саморегулируемой организации.

Обращаем ваше внимание, что с 01.12.2016 поступающие в орган кадастрового учета межевые планы, технические планы, акты обследования, карта-план территории должны содержать сведения о наименовании саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер.

Учитывая, что действующими формами межевого плана, технического плана, акта обследования не предусмотрено указание в них информации о наименовании саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер, сведения о такой саморегулируемой организации необходимо указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана, технического плана, акта обследования (для документов, дата подготовки которых 01.12.2016 и позднее).