Видео о нашей
компании

15 июля 2020 года, среда

Акт согласования в межевом плане

-сегодня, 07:05

Должен ли межевой план содержать сведения о согласовании местоположения границ земельного участка и в какой форме?

26 июня 2020 года, пятница

Особые отметки в ЕГРН

Елена, Московская область26 июня 2020 года, 07:09

Добрый день. В выписке ЕГРН в разделе Особые отметки есть запись «Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначением отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют» что она означает?

25 июня 2020 года, четверг

Обременение и сроительство вблизи железнодорожных путей

Татьяна25 июня 2020 года, 10:16

В 2016 году приобрела на улице поселка участок, земли населённых пунктов назначение для строительства жилого дома, продавец предоставил гпзу где были определены границы возможной постройки. Через некоторое время обратилась за разрешением на строительство. Было отказано. Параллельно улице на расстоянии 80 м, идёт железнодорожная линия, используемая раз, два в год, в связи с этим возникло обременение, запрет на строительство. Когда заходишь на кадастровую карту, обременения нет. Вопросы: в этом случае закон имеет обратную силу? Что делать? Я как добросовестный приобретать купила земельный участок, почему мои права не защищены законом?

24 июня 2020 года, среда

"Особые отметки" в выписке из ЕГРН

Инна24 июня 2020 года, 08:59

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в выписке из ЕГРН в п. "Особые отметки" указано , что отсутствуют сведения для заполнения п.4,4.1 и 4.2. Что это значит?

18 июня 2020 года, четверг

Зона затопления и подтопления

Надежда18 июня 2020 года, 13:13

Подскажите возможно ли построить дом в зоне подтопления и затопления. Ранее было выдано разрешение на строительство, но срок его прошел. В 2014 году была обозначена зона подтопления, которая затрагивает участки! следовательно, сейчас новое разрешение на строительство администрация может и не выдать

17 июня 2020 года, среда

Дорога из щебня

Дмитрий17 июня 2020 года, 08:56

Добрый день, подскажите, временную дорогу из щебня необходимо ставить на учёт (через, примерно, 5 лет планируем асфальтированную дорогу)?

15 июня 2020 года, понедельник

Для чего необходимо межевание земельного участка?

Виктор, Оренбургская область15 июня 2020 года, 14:11

Добрый день. у меня есть участок. как выяснилось, он без границ. Планирую его продавать. необходимо ли проводить межевание. Для чего эта процедура? 

10 июня 2020 года, среда

4 июня 2020 года, четверг

Перевод земельного участка сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в СНТ

Алексей4 июня 2020 года, 12:44

Подскажите условия для перевода земли с/х назначения в земли ИЖС в СНТ.

29 мая 2020 года, пятница

Доступ к земельному участку.

Александр Козлов, Ивановская область29 мая 2020 года, 08:20

Через участок проходит подъезд к 2м соседним участкам. может ли такое быть? что дорога посередине участка идет? Могут ли как-то "заставить" соседи обеспечить проезд к своей территории?

28 мая 2020 года, четверг

Документы, требуемые при снятии с учета объекта недвижимости

Евгения, Оренбургская область28 мая 2020 года, 08:21

Подскажите, какие документы необходимо предоставить для исключения сведений из ЕГРН об объекте недвижимости? И что делать, если объект снесли, а документы не получали?

27 мая 2020 года, среда

Средняя квадратическая погрешность точек земельного участка

Александр Козлов, Ивановская область27 мая 2020 года, 08:48

Согласно описаниям документов: площадь участка 4900 +/-49 - т.е. как у отмежёванного, вид разрешенного использования – ЛПХ, а вот участок имеет среднюю кв. погрешность точек 0,3 м. на сколько я понимаю, это превышение допустимой погрешности, т.е. необходимо проведение уточнения межевания?

26 мая 2020 года, вторник

Входит ли крыльцо без фундамента в общую площадь дома?

Виталий26 мая 2020 года, 15:01

Здравствуйте, входит ли в общую площадь дома крыльцо. Без фундамента.

22 мая 2020 года, пятница

Вопрос установления охранных зон линий и сооружений связи

Григорий22 мая 2020 года, 08:36

На какой нормативный документ опиратья при установлении охранных зон линий и сооружений связи? Нужно ли вносить в ЕГРН охранные зоны некапитальных сооружений? 

21 мая 2020 года, четверг

Можно ли построить дом у водоёма?

Вопрос от посетителя сайта ЯндексДзен21 мая 2020 года, 09:08

Подскажите возможно ли построить дом у водоёма?

20 мая 2020 года, среда

Регистрация линий электропередач классом напряжения 0,4 кВ.

Валентина20 мая 2020 года, 13:08

Добрый день. Подскажите пожалуйста необходимо ли зарегистрировать Линию электропередач мощностью 0,4 Кв (по сути один столб и пару проводов). Возможно ли произвести государственную регистрацию права как вспомогательного объекта. Или этот объект относится к движимому имуществу и на каком основании?

 

Нас обязывают зарегистрировать. Но никак не могу найти основания, чтобы не регистрировать.

15 мая 2020 года, пятница

Категория земель "не установлена"

Ирина15 мая 2020 года, 07:43

Добрый вечер! В графе "Категория земель" выписки ЕГРН указано "не установлено". Как это изменить?

12 мая 2020 года, вторник

Порядок разработки проектов планировки территории садоводческих товариществ

Ольга12 мая 2020 года, 16:05

Добрый день, подскажите пожалуйста какой порядок разработки проектов планировки территории садоводческих товариществ? И что должно содержаться в данном проекте?

7 мая 2020 года, четверг

Сведения из государственного фонда данных

Ирина7 мая 2020 года, 15:24

Добрый день !!!
Должен ли регистратор запрашивать госданные, при регистрации права по выписке из похозяйственней книги?

30 апреля 2020 года, четверг

Жилые дома в санитарно-защитной зоне

Пенсионер, Казань30 апреля 2020 года, 10:17

Есть скотомогильник, есть аншлаг - маталлический лист, приваренный к трубе, установленной в земле. В 15 метрах забор одного неосвоенного участка под 40 соток, в 25 метрах следующий неосвоенный участок. Оба участка на территории населённого пункта и приобретены под ИЖС. Противоположная сторона участков  огорожена забором и находится примерно в 80 метрах от аншлага и эти участки вдоль дороги-улицы. Есть новые жилые коттеджи менее чем в 100 метрах от аншлага... На аншлаге надпись, что скот закапывали в землю в 1960-1980 годах...

 

А земельные участки "раздавались-продавались" сельсоветом, или, как ныне называют сельским муниципалитетом, вероятно где-то после 2010... Т.е. о скотомогильнике "не знал" Росреестр РТ и служба земельного кадастра района - и санитарно-защитная охранная зона не была обозначена в документах этих ответственных органах и люди купили/получили земли практически над могильником. Сельсовет знал, но документов с запретом на реализацию этой территории у него не было. Линии электропередач уже проведены...

 

Ранее преподавал земельное право на юрфаке университета в Казани...Пригласили меня с вопросом - как смочь присоединить к имеющемуся участку ещё земли, как раз ту землицу, где находится аншлаг о скотомогильнике... Сказал - что если некоторые службы "проснутся", то ради «закрытия проблемы», то могут заставить и дом (и не один) снести - т.к. это заставят делать федеральные службы и до "серьёзных" региональных чиновников, предпринимателей - приобреталей земли на запретной территории им не будет дела, и дома снесут и деньги муниципалы не вернут. Пжл, поясните - я прав или нет по последнему абзацу.

Спс, пенсионер, но ранее преподавал земельное право на юрфаке университета в Казани...

Новости

Content

Если вы нашли ошибку на сайте

  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter