Изъятие земельных участков допускается лишь в строго определённых случаях - даже с учётом значимых изменений, внесённых в 2025-2026 годах.

Письмо Росреестра от 05.05.2026 №18-4778-ЛЛ/26 посвящено не абстрактному вопросу лесного законодательства, а вполне практической проблеме, которая годами возникала при образовании земельных участков в границах лесничеств. Суть проблемы заключалась в том, что сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного лесного реестра (ГЛР) не всегда совпадали, а в отдельных случаях этому несоответствию способствовал сам способ образования новых участков, который выбирался в проектах межевания территории.

Юридическое лицо может годами владеть крупным земельным участком, использовать его в хозяйственной деятельности, планировать раздел, продажу или изменение вида разрешённого использования (ВРИ), а затем неожиданно узнать, что участок оказался в границах зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

Выдел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения — это процедура, при которой собственник земельной доли получает не абстрактную долю в общем массиве, а самостоятельный земельный участок с определённым местоположением и установленными границами.

Федеральный закон №12-ФЗ от 30.01.2026 года изменил правила перераспределения земель и земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности. Его основная цель состоит в том, чтобы упростить изменение границ участков в тех случаях, когда существующая конфигурация мешает нормальному и рациональному использованию земли. Закон вступил в силу 10.02.2026 года и уже рассматривается как одна из наиболее практических новелл земельного законодательства последних лет.

Перевод земель лесного фонда в земли иных категорий относится к числу исключительных правовых процедур и допускается только в случаях, прямо предусмотренных федеральным законом. Такой подход связан с особой экологической, ресурсной и публичной значимостью лесов, а также с необходимостью сохранения их целевого назначения.

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 г. №295-ФЗ, который внес дополнительные изменения в земельное законодательство.

В практике кадастровых работ до сих пор встречаются ситуации, когда у заявителей возникает вопрос: можно ли оформить один земельный участок так, чтобы он состоял из нескольких отдельных частей, расположенных в разных местах? Такие участки обычно называют многоконтурными.

История формирования подходов к оценке городской среды

Территорию для анализа, проведенного в рамках курсовой работы, представлена в городе Оренбург, Оренбургской области.

Автор работы: Файзуллин Ильдар, студент магистратуры «Градостроительство», направление «Управление развитием территории»

Автор статьи: Толмачева Анастасия Станиславовна, студент магистратуры «Градостроительство», направление «Управление развитием территории»

В 2025 – 2026 годах внесены значимые изменения в порядок изъятия земельных участков для публичных нужд.

Порядок упразднения населённых пунктов в Оренбургской области определён законом Оренбургской области от 11.07.2007 г. №1370/276-IV-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Оренбургской области».

ООО «Региональный кадастровый центр» направил запрос в Департамент земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Минсельхоза России по вопросу перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности для добычи общераспространенных полезных ископаемых.

При использовании недвижимости, принадлежащей другому лицу, российское законодательство предлагает два основных механизма – аренду и сервитут. Оба инструмента позволяют получать право пользования чужим имуществом, но имеют разную правовую природу и сферу применения. Давайте вместе разберемся, в чем отличия аренды и сервитута – их юридическая сущность, сроки, порядок установления и возможность передачи прав – с практическими примерами, ссылками на нормы закона и понятными рекомендациями.

Вопрос, который тревожит многих с начала действия «дачной амнистии», тема, которую мы часто поднимаем.
Перед началом строительства, в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ НЕОБХОДИМО уведомлять уполномоченные органы о желании построить жилой дом.

У каждого садоводческого товарищества должны быть свои границы и территории, установленные в ЕГРН.

Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ вносит глобальные изменения в сферу недвижимости: например, без межевания земельного участка нельзя будет совершать сделки с правами недвижимости, после строительства дома необходимо будет сразу же его поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права, а также выкупить участок под зданием и сооружением, который находится в вашей собственности и многие другие.

В данной статье давайте разберем по полочкам основные нововведения.

Охранные зоны – одна из самых популярных тем!

Теоретические вопросы мы рассматривали ранее в наших статьях. Описывать из в данной статье не будем. Ссылки на статьи будут в тексте.

Сегодня уделим внимание размерам охранных зон. Рассмотрим все по порядку. Если возникнут вопросы – из можно задать на нашем сайте в окошке справа.

Сегодня эта тема одна из самых жарких и актуальных. Читайте нашу аналитическую статью: Зоны затопления и подтопления Орска и Оренбурга в ЕГРН

Рассмотрим теоретическую составляющую вопроса установления зон затопления и подтопления (Далее - ЗЗП).