Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация представляет собой проверку и определение наличия, конкретного местоположения у объектов недвижимости, их назначения, фактического использования, состава, технического состояния объекта.

Объектами в отношении которых осуществляется техническая инвентаризация являются жилые и нежилые здания, помещения, сооружения и объекты незавершенного строительства.

Одной из ключевых задач технической инвентаризации является подготовка пакета документов для предоставления органам государственной власти точной, беспристрастной и полной информации об объекте недвижимого имущества, с целью ведения учета объектов недвижимости, передачи информации об их стоимости, состоянии, а также совершения действий с объектом недвижимого имущества.

Стоит отметить, что существует два вида технической инвентаризации:

• первичная инвентаризация проводится в отношении объектов недвижимого имущества в отношении которых техническая инвентаризация ранее не проводилась;
• техническая инвентаризация изменений характеристик проводится в случае если изменяются технические или качественные характеристики объектов (реконструкция, перепланировка, переоборудование и т.д.).

Результатами проведения технической инвентаризации становятся технический план и технический паспорт. По своей сути технический паспорт являет собой устаревшее понятие, и в ряде случаев служит не более чем основанием для подготовки технического плана. Отметим, что именно технический план содержит основную информацию об объекте и является документом необходимым для постановки объекта на государственный кадастровый учет.

Специалисты Компании "Региональный кадастровый центр" выполняя данный вид работ, зарекомендовали себя как профессионалы своего дела. Проводимые работы выполняются в соответствии со всеми государственными стандартами и нормами, а современное техническое оснащение Компании позволяет выполнять контракты точно в срок.