«Любого ли размера может быть земельный участок? Хотим разделить, а нам отказывают, говорят про несоблюдение минимальных размеров участка» - такой вопрос прилетел на днях.

Сегодня разберем эту тему и ответим на вопросы: что такое и где взять минимальные и максимальные размеры земельных участков.

Новый закон о землеустройстве, вместо Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» 

Вступает в силу 01.03.2026 (кроме п. 3 статьи 2, который вступает в силу 01.01.2027)

О пригодности жилого дома для проживания при приобретении земельного участка в собственность бесплатно

Редакция от 21.03.2025

Об уточнении порядка перераспределения земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Ускоряется оформление в собственность бесхозной недвижимости

О необходимости согласования границ зон с особыми условиями использования территорий

О государственной регистрации отдельных юридических фактов в части объектов недвижимого имущества

О рассмотрении заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в приоритетном порядке в случае, если такие документы подготовлены для участников специальной военной операции и их семье

Об уплате государственной пошлины

В ответ на письмо Национальной палаты кадастровых инженеров Росреестр дал ряд разъяснений по вопросу уплаты государственной пошлины за ГКУ и ГРП в связи с вступлением в силу с 01.01.2025 изменений.

О возврате платы, внесенной за предоставление сведений из ЕГРН, в случае, когда запрос о предоставлении таких сведений считается неполученным и не рассматривается

О выдаче градостроительного плана земельного участка до определения победителя на торгах и оформления прав на земельный участок

О заполнении извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ и примерной формы извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ

Об уточнении порядка приобретения земельного участка под зданием

Основные сведения ЕГРН о здании не подлежат изменению в результате капитального ремонта здания, такие сведения о здании могут быть изменены в ЕГРН только в результате реконструкции здания.

Также разъяснены в числе прочего особенности осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением сведений о здании в результате перепланировки помещений в здании.