Письмо Минэкономразвития РФ от 25.11.2019 № Д23и-40734

Площадь помещений пристроя включается в площадь этажа многоквартирного дома; площадь проема в перекрытиях вне зависимости от их площади включаются в площадь нижнего этажа жилого здания

Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания.

Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

Встроенные и встроенно-пристроенные помещения здания должны учитываться при подсчете площади его этажа и, соответственно, площади самого такого здания.

Площадь многосветных помещений, а также иные проемы в перекрытиях вне зависимости от их площади включаются в площадь нижнего этажа жилого здания.