Письмо Росреестра от 11.04.2023 № 18-01083/23
11 апреля 2023 года, 12:36просмотров: 2006»Приказы и письма Росреестра
Разъяснения о порядке проведения кадастровых работ относительно пунктов ГГС с уточненными координатами
В целях прекращения накопления ошибочной кадастровой информации из-за погрешностей исходной основы, при проведении кадастровых работ в качестве исходной геодезической основы необходимо использовать уточненные координаты в системе координат МСК-субъекта.
«Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений» межевого плана должны быть актуальными на дату проведения кадастровых работ.
Пересечение и смещение границ земельных участков, возникшее исключительно вследствие использования уточненных координат пунктов ГГС в МСК-субъекта, не относится к реестровым ошибкам.
В случае, если в ходе кадастровых работ кадастровым инженером выявятся реестровые ошибки (разрывы между границами земельных участков, если исходя из фактического местоположения границ такие земельные участки являются смежными, пересечения или наличие общих частей границ земельного участка – объекта кадастровых работ с границами земельного участка, который по результатам обследования на местности не является смежным с объектом кадастровых работ), связанные с определением координат земельных участков до уточнения пунктов ГГС, то такие реестровые ошибки могут быть исправлены в соответствии с Порядком изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки, утвержденным приказом Росреестра от 01.06.2021 № П/0241.
При этом в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана должно содержаться обоснование наличия такой реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ уточняемых земельных участков, предложения кадастрового инженера по устранению выявленных в ходе кадастровых работ ошибок.
