Принят Федеральный закон, вносящий существенные изменения в кадастровый учет объектов недвижимого имущества.

Как сообщается на сайте администрации Президента Российской Федерации 3 июля 2016 Президентом был подписан Федеральный закон №361 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации".

Прежде всего новый закон, подписанный Президентом, направлен на реализацию Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Данный закон предусматривает внесение изменений в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в части уточнения отдельных положений, регулирующих осуществление кадастровых работ и осуществление кадастровой деятельности.

Но большинство существенных изменений касаются именно №218-ФЗ и отражают следующие направления:

• уточнения требований к документам, представляемым в орган регистрации прав в результате выполнения комплексных кадастровых работ, в части требований к карте-плану территории с учетом последних изменений, внесенных в Закон о кадастре;
• возможности административного обжалования решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с порядком, установленным Законом о кадастре;
• уточнения порядка внесения в ЕГРН сведений о жилых помещениях специализированного жилищного фонда, о жилых помещениях наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования;
• передачи полномочий органа регистрации прав органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации.уточнения состава сведений ЕГРН, способов обеспечения обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.

Вступает в силу данный закон с 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, предусматривающих внесение изменений в Закон о кадастре. В целом этот документ разрешает целый ряд противоречий, которые возникали в ходе выполнения процедуры постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества, но и накладывает дополнительную ответственность на кадастровых инженеров.