11 июля 2015 года, 11:49просмотров: 1222
Земельный участок, сформированный и учтённый в установленном порядке на территории РФ до вступления в силу Федерального закона “О государственном земельном кадастре” (№28-ФЗ).
Ранее учтенные земельные участки - это земельные участки, на которые возникли и не прекращены права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды, право застройки) до 1 марта 2008 года. Ранее учтенные земельные участки учитываются в том объеме сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок. Таким образом, в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) будут отражены следующие сведения:
Если данный участок не проходил процедуру межевания – то в ГКН данный земельный участок будет учтен без границ.
Для внесения сведений о границах необходимо провести кадастровые работы в отношении данного земельного участка.
Бывают случаи, когда у Вас есть документ на определенный земельный участок, но в ГКН сведения о нем отсутствуют. Для внесения сведений о земельном участке (в объеме, который содержится в документе) любое лицо может написать соответствующее заявление в орган кадастрового учета, и в установленные сроки Кадастровая палата внесет сведения в ГКН.
Также к ранее учтенным земельным участкам относятся все земельные участки, которые были отмежеваны до 1 марта 2008 года по правилам, действующего на тот момент Федерального закона от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».