Водоохранная зона

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Водоохранная зона нужна для того, чтобы уберечь водные объекты от потенциально возможных загрязнителей, не допуская их строительство на определенном расстоянии от побережья. Размер этой зоны определяется длиной или площадью охраняемого объекта. Например, для ручьев и рек этот показатель зависит исключительно от их протяженности и составляет при длине до десяти километров, полосу в пятьдесят метров от каждого из берегов. При длине от десяти километров и до пятидесяти – сто метров, а при длине, превышающей пятьдесят километров, водоохранная зона составляет две сотни метров. Кроме этого, защите подлежат отдельно ещё и истоки. Водоохранные зоны истоков представляют собой круг, с центром в середине самого истока и радиусом в пятьдесят метров.

В границах водоохранных зон запрещаются:

• использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
• размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
• осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
• движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
• размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
• размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
• сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
• разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утверждённого технического проекта в соответствии со статьёй 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").

Водоохранная зона имеет в своем составе более тщательно охраняемый элемент – прибрежно-защитные полосы. Они защищены шестьдесят пятой статьёй Водного кодекса Российской Федерации. На их территории помимо уже перечисленных, действуют также запреты на:

• распашку земли;
• создание отвалов, состоящих из легкоразмываемого грунта;
• организацию летних лагерей, купаеий, а также выпас домашних животных.

Требования к водоохранной зоне устанавливаются:

• Водным кодексом РФ
• Федеральным законом №93-ФЗ

Процедура установления водоохранных зон

Для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости сведений о водоохраной зоны необходимо провести следующие мероприятия:

1. Подбор планового картографического материала позволяющего определить границы водных объектов и границ водоохранных зон.
2. Проведение топографо-геодезических изысканий с целью детализации границ водных объектов, их идентификации и уточнению границ водоохранных зон.
3. Установление маркировок в границах охранных зон с информацией о зоне с особым использованием территории.
4. Утверждение границ охранных зон отделом, управлением, министерством водных ресурсов в соответствии с закрепленной принадлежностью водного объекта.
5. Подготовка карта плана границ территориальной зоны.
6. Подача карта плана границ водоохраной зоны в орган государственного кадастра недвижимости.
7. Получение уведомления от органа государственного кадастра недвижимости о внесенной границы водоохраной зоны в ГКН.