Государственный земельный кадастр (ГЗК)

Правовое регулирование деятельности по ведению государственного земельного кадастра и использования его сведений осуществляется в соответствии с Федеральным Законом о государственном земельном кадастре, а также с Федеральном Законом о государственном земельном кадастре.

Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:

• государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
• государственного контроля за использованием и охраной земель;
• мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
• государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• землеустройства;
• экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;
• установления обоснованной платы за землю;
• иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

Выделяется ряд основных принципов, в соответствии с которыми осуществляется ведение кадастра:

1. единство системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории РФ;
2. непрерывность внесения в государственный земельный кадастр изменяющихся характеристик земельных участков;
3. открытость сведений государственного земельного кадастра;
4. сопоставимость и совместимость сведений государственного земельного кадастра со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах.

Сведения государственного земельного кадастра являются государственным информационным ресурсом. Государственный земельный кадастр является источником информационного обмена сведениями при осуществлении государственной регистрации недвижимости, специальной регистрации или учета отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов и иных объектов, подлежащих регистрации или учету в соответствии с законодательством РФ.

Государственный земельный кадастр содержит сведения:

1. о земельных участках;
2. о территориальных зонах;
3. о землях и границах территорий, на которых осуществляется местное самоуправление;
4. о землях и границах субъектов РФ;
5. о землях и границах РФ.