Приказ Минэкономразвития РФ от 09.06.2016г. №363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в ...

Приказ Минэкономразвития РФ от 09.06.2016г. №363 «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости».

Обзор документа:

Согласно пункту 9 части 2 статьи 29.1, части 5 статьи 33 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 452-ФЗ. «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее - Закон № 452-ФЗ), вступающей в силу с 1 июля 2016 г. (далее - Закон о кадастре):
(п.9 ч.2 ст.29.1) кадастровый инженер обязан хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ (далее также - акт согласования), и передавать их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
(ч.5 ст.33) обязанность по хранению актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица на основании трудового договора с таким лицом, и передаче их в орган кадастрового учета возлагается на юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший акты согласования местоположения границ земельных участков в ходе выполнения кадастровых работ.
При этом Законом о кадастре не предусматривается возможность установления каких-либо переходных периодов для введения в действие и применения положений нормативных правовых актов, принимаемых в соответствии с измененной редакцией Закона о кадастре.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ОБЯЗАННОСТЬ ПО ХРАНЕНИЮ АКТОВ СОГЛАСОВАНИЯ И ПЕРЕДАЧЕ ИХ В ОРГАН КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ВОЗНИКАЕТ СО ДНЯ ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ПОЛОЖЕНИЙ ЗАКОНА О КАДАСТРЕ — С 1 ИЮЛЯ 2016 Г.
Согласно приказу, лицо, осуществляющее хранение актов согласования местоположения границ земельных участков - кадастровый инженер, осуществляющий кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическое лицо, работником которого на основании трудового договора с таким лицом является кадастровый инженер, обязано передать акт согласования в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, в течение тридцати рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка.
Акты согласования передаются в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, лицом, осуществляющим хранение, или его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, лично либо посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, в подразделение органа, уполномоченного на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, по месту расположения объекта недвижимости.
В случае отсутствия в акте согласования личных подписей лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, вместе с актом согласования кадастровым инженером, осуществляющим (осуществлявшим) кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, а также юридическим лицом, работником которого на основании трудового договора с таким юридическим лицом является (являлся) кадастровый инженер (далее – лица, осуществляющие хранение), передаются имеющиеся на хранении у такого лица документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом о кадастре порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (земельных участков) (далее – дополнительные документы):
- расписки в получении заинтересованными лицами извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (земельных участков) (далее – извещения);
- уведомления о вручении заинтересованным лицам извещений;
- оформленные в письменном виде возражения заинтересованных лиц о местоположении границ земельного участка.

Акты согласования передаются в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, вместе с сопроводительным письмом, в котором в отношении каждого передаваемого акта согласования должны быть указаны следующие сведения, позволяющие идентифицировать межевой план, в который включен акт согласования, а также земельный участок, в отношении которого был подготовлен акт согласования:
- вид кадастровых работ (уточнение местоположения границ земельного участка, образование земельного участка (земельных участков);
- кадастровый номер земельного участка (при наличии);
- обозначение образуемого земельного участка (при наличии);
- сведения о кадастровом инженере (фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность;
- дата подготовки межевого плана.

В случае выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка с одним сопроводительным письмом подлежит передаче один акт согласования.
В случае выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка (земельных участков) с одним сопроводительным письмом передаются несколько актов согласования. При этом в сопроводительном письме указываются кадастровые номера земельных участков, в отношении которых подготовлены акты согласования.

 АКТ СОГЛАСОВАНИЯ СЧИТАЕТСЯ НЕ ПОЛУЧЕННЫМ ОРГАНОМ, УПОЛНОМОЧЕННЫМ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В СЛУЧАЕ НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ПОРЯДКА И СРОКОВ, А ТАКЖЕ В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:
- если вместе с сопроводительным письмом о направлении акта согласования, дополнительных документов акт согласования и (или) дополнительные документы в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости, не представлены;
- если имеются противоречия информации, содержащейся в направленном акте согласования, и информации, содержащейся в электронном образе такого акта согласования, ранее представленном в составе межевого плана;
- если акт согласования в форме бумажного документа содержит не заверенные подписью и печатью кадастрового инженера исправления.

ВНИМАНИЕ:

В соответствии с частью 15 статьи 29 Федерального закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) в редакции Закона № 452-ФЗ кадастровый инженер исключается из саморегулируемой организации кадастровых инженеров в случае:
- непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового учета актов согласования местоположения границ земельных участков в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 29.1 Закона о кадастре в редакции Закона № 452-ФЗ.