Видео о нашей
компании

Письмо Минэкономразвития № ОГ-Д23-543 от 23 января 2017 г. относительно требований к определению площади здания

23 января 2017 года, 14:01просмотров: 771

Номер документа
ОГ-Д23-543
Дата регистрации
23.01.2017
Издатель
Минэкономразвития РФ
Вид документа
Письмо
Актуальность
Действует

Письмо № ОГ-Д23-543 от 23 января 2017 г. относительно требований к определению площади здания


 

Обзор документа:

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (далее – Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности.

 

Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.


Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

 

По вопросу 1.
Площадь здания определяется c учетом положений пунктов 5, 6, 8, 9 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 90 (далее – Требования № 90), площадь, занимаемая стенами и перегородками, учитывается в площади этажа.

 

По вопросу 2.
Согласно пункту 8 Требований № 90 в площадь жилого здания включаются площади арочных проемов шириной 2 метра и более. В частности такое возможно в случае если такие проемы выполнены в наружных стенах здания.

 

По вопросу 3.
Объекты индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (статьи 48, 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).


С учетом изложенного, а также принимая во внимание положения статей 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет в отношении объектов индивидуального жилищного строительства осуществляется в порядке, предусмотренном для зданий.


Таким образом при подсчете площади здания – объекта индивидуального жилищного строительства для целей государственного кадастрового учета применяются пункты 2, 3, 8, 9 Требований № 90.

 

По вопросу 4.
При подсчете площади многоквартирного дома в целях государственного кадастрового учета следует руководствоваться пунктами 2, 3, 8, 9 Требований № 90.

Разделы документации

Другие документы

Content

Если вы нашли ошибку на сайте

  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter