Письмо Росреестра от 13.03.2025 № 13-2304-АБ/25

Пунктом 6 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, предусмотрено требование о согласовании границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства с Ростехнадзором.

Для строительства и ввода в эксплуатацию ЛЭП классом напряжения до 35 кВ включительно, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов не требуется получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

При этом охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства.

Росреестр считает, что в случае если объект, в связи с размещением которого подлежит установлению охранная зона, подпадает под случаи, установленные Постановлением № 1816, и такой объект построен до даты вступления в силу Постановления № 160, в целях внесения в ЕГРН сведений о такой охранной зоне не требуется согласование ее границ с Ростехнадзором.

Однако, при этом, правообладателю необходимо предоставить документ, подтверждающий завершение строительства данного объекта до даты вступления в силу Постановления № 160 (например, товарная накладная, акт о приеме-передаче основных средств и др.). 

В случае же, если объект построен после вступления в силу Постановления № 160,  границы охранной зоны, устанавливаемой в связи с его размещением, подлежат согласованию с Ростехнадзором, считают в Росреестре.