Кадастровый план территории

Это выписка, которая содержит сведения о земельных участках на территории одного кадастрового квартала, оформленная в установленном законодательством порядке.

В КПТ отражаются сведения об учтённых земельных участках, в том числе − сведения ЕГРН о которых носят временный характер. Сведения о прекративших существование земельных участках не отражаются.

Сведения в КПТ заполняются в полном соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, кроме случаев указания сведений о правах на земельные участки.

Кадастровый план состоит из нескольких форм, в каждой из которых описаны основные критерии.

В форме КВ.1 содержится вся основная информация об участке. Обязательно должны быть указаны его номер, местонахождение, размер, цена. А также должно быть отмечено, кто является владельцем, и какой это вид права.

В пункте КВ. 2 находится план самого участка с его границами.

В KB.3 указаны права на участок и обременения, которые могут быть с ним связаны.

Пункт КВ.4 схож с пунктом КВ.2, но отличается тем, что содержит более подробную схему каждой части участка.

В KB.5 дается подробное описание точного места, где находится земельный участок, с указанием дирекционных углов.

KB.6 последний пункт содержит информацию о поворотных точках границ участка. В документе должны быть указаны именно их координаты.

КПТ содержит в себе полностью всю информацию о такой территории: обозначение квартала, сведения о межевании и расположенных в её чертах объектах недвижимости. Выглядит КПТ как схема с определёнными условными обозначениями.

Без этого документа невозможно поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учёт и присвоить ему кадастровый номер.

Получить кадастровый план территории можно в Росреестре, обратившись с заявлением в МФЦ. Стоимость бумажной версии КПТ: 1740 рублей для физлиц и 5220 рублей для юридических.