Согласие залогодержателя при образовании земельных участков

Согласие залогодержателя вместе с заявлением о преобразовании земельных участков и межевым планом нужно предоставить в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вновь образованные участки. Документы можно подать в любом офисе МФЦ.

Согласие залогодержателя не требуется, в случае если земельные участки образованы:

1.на основании решения суда, которое предусматривает раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

2.в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

3.в связи с разделом земельного участка для строительства многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства при проведении процедуры банкротства застройщика, если иное не предусмотрено договором залога (статья 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Помимо этого, согласие залогодержателя необходимо при изменении вида разрешенного использования земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости.