На сколько фактическая площадь ОКСа может отличаться от площади указанной в проектной документации?
15 декабря 2014 года, 19:04просмотров: 9343
Заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России Спиренков Вячеслав Александрович ответил на вопросы участников семинара «Практика и нововведения в регулировании кадастровых работ, государственного кадастрового учета кадастровой деятельности», который состоялся 27 ноября 2014 года в г. Оренбурге.
На сколько фактическая площадь ОКСа может отличаться от площади указанной в проектной документации? - Нигде такие отличия не установлены, т.е. формально кадастровый инженер должен указывать площадь из проектной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию, цифра в цифру. Понятно, что если он видит отличия фактической площади – он это отражает в заключении. Но, на мой взгляд, для кадастровой палаты это не является основанием заявить, что речь идет о самовольном строительстве и собственник будет потом это оформлять каким-нибудь образом. Иначе говоря, если в проектной документации – 1000 кв.метров, а кадастровый инженер указал 1001, то это будет основанием для приостановки государственного кадастрового учета, так как нарушены требования при подготовке технического плана.
