На смену категориям земель придут территориальные зоны

При этом действующее законодательство претерпит существенные правки, в случае принятия которых, на территории Российской Федерации появится около 40 видов территориальных зон с особыми условиями использования территории.

Напомним, что сегодня законодательно выделяется 7 категорий земель:

• Жилые;
• Производственные;
• Сельскохозяйственные;
• Особо охраняемые;
• Водного фонда;
• Лесного фонда;
• Земли запаса.

Вместо этого предлагается ввести 16 видов территориальных зон (жилые, производственные, сельскохозяйственные и др.), а также 21 зону с особыми условиями использования (для объектов транспорта, связи, энергетики, оборонки и культурного наследия). Правила зонирования включат в правила землепользования и застройки, а также сельскохозяйственные и градостроительные регламенты — их должны будут подготовить местные и региональные власти до начала 2021 года. Законопроект Минэкономики об этом Госдума приняла в первом чтении в конце 2014 года, но дальнейшей работы не было. Предполагается, что новые поправки дополнят этот законопроект.

При этом члены Совета по кодификации собираются дать критический отзыв на него как недостаточно обоснованный по сути и подготовленный наскоро. Как отмечал вчера участник совета Даниил Монахов, фактически в Госдуму попадет новый документ — он вырос в объеме втрое и не отличается хорошей юридической техникой.

Фото:iStock.com