Извещение о продаже своей доли в праве собственности можно размещать на официальном сайте Росреестра.

Это - новая функция в «личном кабинете» на сайте Росреестра.  Она позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности. Извещение будет доступно для просмотра в течение 3 месяцев.

Зачем нужна эта функция?

Гражданским кодексом РФ установлена обязанность одного из собственников объекта недвижимости известить всех участников долевой собственности о продаже своей доли в письменной форме.

После вступления в силу Федерального закона № 218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», стало возможным извещать участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения на сайте Росреестра, в случае, когда число таких участников превышает 20.

Как заявить о продаже своей доли через сайт?

Собственник заполняет специальную форму, из «личного кабинета» сайта Росреестра.

Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже одним из собственников своей доли будет направлено уведомление о публикации такого извещения.

Как заверить электронное извещение у нотариуса?

Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.