Минэкономразвития дает разъяснения относительно перераспределения земель и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности

В письме Минэкономразвития России от 09.10.2019 № Д23и-34697 идет речь о перераспределении: 1) земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и 2) земель и земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, не предоставлены гражданам и юридическим лицам и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, приводятся в соответствие с утвержденным проектом межевания территории (в том числе для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы). При том условии, что  площадь земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен гражданам, юридическим лицам, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Сообщается, что с принятием  Федерального закона от 02.08.2019 № 283-ФЗ вносится изменения в статью 39.27 Земельного Кодекса Российской Федерации и  такое перераспределение становится допустимым.

Однако стоит отметить, что данная статья не содержит положений, которые наделяли бы на обращение лиц, не являющимися собственниками исходных земельных участков в орган регистрации прав, следовательно с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые в результате перераспределения в установленном пунктом 4 статьи 39.27 ЗК РФ, вправе обращаться органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими 3 статус этих органов, от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования своими действиями осуществлять имущественные права и обязанности, в отношении исходных земельных участков.

Фото:iStock.com