Упрощается регистрация недвижимости при наличии ареста на землю

«В случае, если в отношении земельного участка, занятого МКД, в котором расположен объект долевого строительства, права аренды (субаренды) такого земельного участка судебным актом или актом уполномоченного органа наложен арест, запрет совершать определенные действия с недвижимым имуществом, избран в качестве меры пресечения залог этого земельного участка в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ, данное обстоятельство не является препятствием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства или для государственной регистрации перехода права собственности на такой объект, а также для государственной регистрации права общей долевой собственности участника (участников) долевого строительства на указанный земельный участок.

При этом запись о таком аресте либо запрете совершать определенные действия (залоге) погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности всех участников долевого строительства на объекты долевого строительства, если такими объектами являются жилые или нежилые помещения, машино-места в МКД, созданном на указанном в настоящей части земельном участке».

В настоящее время запрещается регистрация прав дольщиков на квартиры, если на участок, на которой расположен МКД, наложен арест, запрет совершать определенные действия с недвижимостью либо избран в качестве меры пресечения залог этого участка в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством.

Принятие данных изменений позволит дольщикам зарегистрировать свои права на квартиры даже в таком случае.

Фото: iStock.com

Рекламный материал создан про поддержке "Центра предпринимательства Оренбургской области".