Коммуникации без оформления прав на земельный участок

В соответствии с данным проектом, застройщики смогут подключать коммуникации без правоустанавливающих документов, если они нужны для реализации нацпроектов и комплексного развития территории.

Случаи, когда договор о подключении (технологическом присоединении) к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи может быть заключен: 

1)   строительство, реконструкция объектов капитального строительства в рамках национального (федерального) проекта, государственной программы РФ, субъекта РФ и муниципальной программы;

2)   строительство, реконструкция объектов капитального строительства, финансируемое с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%;

3)   комплексное развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей:

• в которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу либо реконструкции, или многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом субъекта РФ;
• на которых расположены объекты капитального строительства (за исключением 2 многоквартирных домов), снос, реконструкция которых планируются на основании адресных программ, утвержденных высшим органом исполнительной власти субъекта РФ;
• в которых расположены земельные участки, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе с расположенными на них объектами капитального строительства, при условии, что такие земельные участки, объекты капитального строительства не обременены правами третьих лиц.

На сегодняшний день проект постановления вынесен на общественное обсуждение.

Фото: iStock.com