Упрощена процедура снятия с кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших свое существование

Поясняется, что приняты данные изменения по причине того, что часто у правообладателей отсутствуют документы, на основании которых было снесено то или иное здание.

В результате при снятии с государственного кадастрового учета таких зданий орган регистрации прав нередко выносит решение о приостановлении данной процедуры.

Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий сообщает: «Приказ содержит перечень документов в акте обследования, которые предоставляются в орган регистрации прав исключительно при их наличии. Если таких документов нет, то акт обследования готовится без них и указывается причина их отсутствия. Это упростит для правообладателей процедуру снятия объектов с кадастрового учета и будет способствовать актуализации сведений ЕГРН».

В данный перечень входят:

1)   решение органа исполнительной власти субъекта РФ;

2)   решение собственника объекта капитального строительства о сносе;

3)   решение об изъятии земельного участка и находящихся на данном земельном участке объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд;

4)   решение о комплексном развитии территории;

5)   решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

6)   решение суда о сносе самовольной постройки или решение суда о сносе, принятое в связи с недостижением соглашения о возмещении убытков при сносе объекта капитального строительства в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории;

7)   соответствующий раздел проектной документации объекта в случае сноса или демонтажа объекта для обеспечения строительства, реконструкции других объектов капитального строительства;

8) документы органа исполнительной власти субъекта РФ, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций

9) уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, направленное в орган местного самоуправления, если объект капитального строительства прекратил существование в результате его сноса после 4.08.2018 г.

Фото: iStock.com