Установлен порядок осмотра жилого дома для предоставления земельного участка

Порядок устанавливает правила подготовки и осуществления осмотра жилого дома органами исполнительной власти или органами местного самоуправления.

Цель такого осмотра – подтверждение наличия такого дома на испрашиваемом земельном участке.

Напомним, что до 01.03.2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14.05.1998 года жилой дом, расположенный в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

Устанавливается, что осмотр жилого дома осуществляется в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления участка.

Уполномоченный орган создает комиссию в составе не менее 3х представителей и письменно направляет уведомление гражданину, подавшему заявление о проведении осмотра (не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения). Комиссия:

• проводит визуальный осмотр или осмотр с использованием технических средств для дистанционного зондирования Земли;
• осуществляет фотофиксацию объекта;
• оформляет Акт осмотра не позднее 1 рабочего дня с даты проведения такого осмотра.

Акт осмотра должен содержать:

1. дату и время осмотра;
2. кадастровый номер (при отсутствии – адрес) земельного участка, на котором расположен дом;
3. кадастровый номер дома (при отсутствии – адрес или местоположение);
4. наименование уполномоченного органа;
5. состав комиссии;
6. сведения о применении технических средств;
7. заключение: сведения о существовании/отсутствии объекта.  

Форма Акта в приложении к Приказу Росреестра от 23.03.2022 № П/0100.

В силу такой Порядок вступает 01.09.2022.

Фото: iStock.com