Информация о том, что недвижимость куплена на материнский капитал, появится в ЕГРН

Напомним, что, если квартира куплена с использованием материнского капитала, куплена в кредит, покупатели дают обязательство наделить собственностью в ней детей после полного погашения ипотеки. Но выполняют требования не все.

Мы знаем, что .  Купленные на материнский капитал квартиры трудно продать, для продажи необходимо будет предварительно получить согласие на сделку органов опеки и другие причины.

И самое главное, что то, что на покупку квартиры был направлен материнский капитал, из документов на объект недвижимости видно далеко не всегда.

А для покупателей это большой риск: последующие сделки с такой квартирой могут быть расторгнуты в суде.

Для того, чтобы избежать подобных проблем, в случае, ели закон примут, Социальный фонд обязан будет передавать в Росреестр информацию о том, что семья потратила материнский капитал на покупку квартиры или строительство дома.

И соответственно, после того, как такие записи в ЕГРН появятся, продавцам необходимо будет выполнить главное условие использования выплат – перед продажей выделить доли в собственности на квартиру детям.