Ввод в эксплуатацию многоквартирных домов без инфраструктуры хотят запретить

Хорошая идея. В нашем городе много таких жилых комплексов, в которых уже возведено и сдано много многоэтажек, но при этом рядом (в пешей доступности) нет ни школ, ни садов, ни поликлиники.

Ранее уже разрабатывался Законопроект № 391467-8 «О внесении изменений в ст. 68 ГрК РФ (об установлении обязанности застройщиков строить объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства не позднее сроков строительства жилых помещений).

Но был отклонен, причин мы не нашли.

В пояснительной записке к законопроекту 690412-8 сообщается, что: «По данным Росстата, ввод жилья за 2023 год составил 110,44 млн кв. м., в эксплуатацию 35,7 млн кв. м зданий нежилого назначения. Из 35,7 млн кв. м нежилых помещений введено в эксплуатацию только 1,62 млн кв. м - объекты здравоохранения (5%) и новых учебных зданий введено 6,46 млн кв. м».

Законодатели считают, что темпы строительства и ввода в эксплуатацию социальных объектов: поликлиник, школ детских садов явно недостаточные.

«Граждане въезжают в новые квартиры, и именно к этому моменту уже должны быть готовы новые больницы, рассчитанные не только на жителей новых домов, должны быть открыты детские сады и школы. Развитие социальной инфраструктуры должно быть направлено на удовлетворение потребностей как жителей, проживающих в новых домах, так и повысить уровень социального обслуживания жителей близлежащих территорий».

Мы солидарны с ними.

Более того, что при строительстве новых домов не только не строятся новые объекты, но и не проводится расширение уже имеющихся. Соответственно, нагрузка растет и не выдерживая нагрузки - не отвечает запросам жителей.

В пояснительной записке сообщается, что без дополнительного контроля со стороны государства инфраструктура не появится.

Генеральной прокуратурой с Государственной Думой проведены мероприятия, в результате которых выявлено большое число нарушений. Например, допустимая нагрузка на некоторые школы превышена на 50%, а в отдельных регионах были обнаружены нарушения обеспеченности объектами социальной инфраструктуры.

Законопроект рассчитан на улучшение жизни граждан и «призван обязать застройщиков проектировать объекты социальной инфраструктуры на этапе разработки проекта комплексного развития территории и ставит барьер на ввод в эксплуатацию жилых домов и комплексов без первоочередного ввода в эксплуатацию дополнительных объектов социальной инфраструктуры».