Перевод категории земель без рисков: сопровождение проектов в условиях новых законодательных требований
сегодня, 07:42просмотров: 13
В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Федерального закона № 52-ФЗ от 01.04.2025 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» перевод сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в целях добычи общераспространённых полезных ископаемых не допускается. Данное положение вступает в силу с 01.01.2027 г.
На основании части 3 статьи 4 Федерального закона РФ от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» следует, что перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую возможен при соответствии испрашиваемого целевого назначения таких земель или земельных участков утверждённым документам территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации.
При наличии необходимости проведения работ по переводу категории земельных участков ООО «Региональный кадастровый центр» предлагает Вам следующие услуги:
- Проведение анализа имеющейся у Вас документации на предмет возможности и (или) необходимости осуществления работ по переводу категории земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.
- Внесение изменений в генеральный план с целью изменения функциональной зоны, в границах которой находится земельный участок, требующий перевода категории земель.
- Разработка проектов рекультивации земель для целей перевода категории земельных участков.
- Подготовка пакета документов с целью перевода категории земельного участка.
Наша компания обладает значительным опытом в проведении подобных работ, поскольку на протяжении последних пяти лет нами реализовано более 300 проектов не только на территории Оренбургской области, но и в ряде других субъектов Российской Федерации. Нашими клиентами в данной сфере являются такие компании, как: АО «Оренбургнефть», ООО «Газпромнефть-Оренбург», АО «Гипровостокнефть», АО «Корпорация развития Оренбургской области», АО «Ойлгазтэт», АО «УНГП», ООО «Газпром газомоторное топливо», ООО «Ульяновскнефтегаз», ООО «Терриген», ЗАО «Карбон», ООО «Ольшанское», ООО «Бесединское».
Стоимость работ определяется в каждом конкретном случае индивидуально; при этом основополагающим фактором является актуальность исходной документации и документов территориального планирования.
Отмечаем, что специфика выполнения работ предполагает достаточно длительный срок исполнения обязательств (до 12 месяцев), который находится под полным сопровождением специалистов ООО «Региональный кадастровый центр».
С учётом того, что работы необходимо провести до 1 января 2027 года, целесообразно приступать к их выполнению в настоящий момент.
