Борьба с заброшенными землями: в Оренбуржье усиливают контроль за использованием земельных участков

Чётко закреплённые признаки неиспользования участка фактически побуждают собственников к выбору: либо в разумные сроки приступить к освоению земли, либо принять решение о её дальнейшем статусе — реализовать, подарить или добровольно отказаться от участка, если пользоваться им нет возможности или намерения. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Дмитрия Загвоздкина, садовые, огородные и приусадебные участки не должны зарастать сорной растительностью, а также деревьями и кустарниками, которые не относятся к элементам благоустройства и озеленения. Кроме того, участок обязан содержаться в порядке: не допускается захламления отходами и мусором.

Если более половины площади земельного участка покрыто сорняками, замусорено или загрязнено отходами, государственные земельные инспекторы рассматривают это как признак фактического неиспользования земли. Такие критерии применяются ко всем участкам в границах населённых пунктов, а также к садовым и огородным территориям. На территории Оренбургского района расположено 166 садоводческих некоммерческих товариществ, и практически в каждом насчитывается до десятка участков, заброшенных или содержащихся ненадлежащим образом.

Законодательные поправки, принятые в прошлом году, должны способствовать постепенному наведению порядка и вовлечению таких земель в оборот. Этот процесс потребует времени, но важнее всего, что вопрос неэффективного использования или полного бездействия в отношении земельных участков больше не остаётся без внимания и начал реально решаться.