Видео о нашей
компании

Межевание

11 июля 2015 года, 09:41просмотров: 1150

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических и кадастровых работ  по установлению, восстановлению, уточнению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади земельного участка, а также постановки его на государственный кадастровый учет.

Случаи, при которых нужно обязательно провести межевание:

  1. При перераспределении земель (то есть создание участка путем нового распределения границ этого участка), а именно:
    • при разделении земельного участка (то есть образование на существующем участке двух и более других);
    • при объединении земельных участков (то есть создание одного нового участка путем объединения двух и более разных участков);
  2. При уточнении границ участка (то есть точное определение границ владений участка и их закрепление).
  3. При оформлении участка в собственность также нужно провести межевание.

Процедура межевания земельных участков начинается с обращения землевладельца в нашу организацию, обладающую правом осуществлять кадастровую деятельность. Кадастровый инженер, осуществляющий кадастровую деятельность, обязательно должен иметь квалификационный аттестат. Кадастровый инженер проводит работы по межеванию земельного участка на основании заключенного с собственником договора подряда на выполнение кадастровых работ.

 

Кадастровые работы, связанные с межеванием земельного участка, оформляются в форме межевого плана в электронном виде, который состоит из текстовой, графической части, приложения и подписывается личной электронной цифровой подписью (ЭЦП) кадастрового инженера.

 

Результаты межевания оформляются в виде межевого плана.

 

Этапы формирования межевого плана:

  1. Сбор всей необходимой документации на земельный участок. Заказ сведений из ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) на земельный участок. Правовой анализ всех документов, подтверждающих право собственности, на основании которых это право было предоставлено.
  2. Кадастровая съемка - определение координат узловых точек участка, вычисление длин его сторон, общей площади. Обработка результатов межевания в полевых условиях. Уточнение границ участка, согласование их со смежными землепользователями.
  3. Подготовка межевого плана с использованием всей полученной информации. Вся дополнительная информация включается в приложение межевого плана.
  4. Сдача межевого плана в органы Росреестра для оформления кадастрового паспорта или кадастровой выписки, подтверждающей регистрацию и постановку данного земельного участка на государственный кадастровый учет.

 межевой план

 

  Межеванием земельных участков занимаются сотрудники проектно-изыскательных отделений Роснедвижимости или геодезических компаний, имеющих лицензию на картографическую и инженерно-геодезическую деятельность.


Подробнее на Elhow: http://elhow.ru/ucheba/opredelenija/m/chto-takoe-mezhevanie?utm_source=users&utm_medium=ct&utm_campaign=ct
ики проектно-изыскательных отделений Роснедвижимости или геодезических компаний, имеющих лицензию на картографическую и инженерно-геодезическую деятельность.

Подробнее на Elhow: http://elhow.ru/ucheba/opredelenija/m/chto-takoe-mezhevanie?utm_source=users&utm_medium=ct&utm_campaign=ct
Для чего проводится межевание Межевание рекомендуется проводить, если необходимо: перераспределить земли – изменить границы участка в случае его разделения на части или объединения нескольких участков; уточнить границы – определить границы владения и закрепить их; оформить участок на нового владельца. При покупке земельного участка межевой паспорт гарантирует законность приобретения; оформить землю в аренду. Межевание желательно как при долгосрочной аренде, так и при краткосрочной.

Подробнее на Elhow: http://elhow.ru/ucheba/opredelenija/m/chto-takoe-mezhevanie?utm_source=users&utm_medium=ct&utm_campaign=ct
Content

Если вы нашли ошибку на сайте

  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter