Видео о нашей
компании

Разрешённое использование

11 июля 2015 года, 11:32просмотров: 566

Целевое назначение земельного участка, установленное в соответствии с нормативным документом о территориальном зонировании.

Вид разрешённого использования земельного участка - это главный параметр, определяющий возможные способы использования земельного участка и объектов капитального строительства.

 

Виды разрешённого использования и объектов капитального строительства применительно к каждой территориальной зоне Градостроительным кодексом РФ разделены на типы:

  • основные;
  • условно разрешённые;
  • вспомогательные.

Основные - главные виды использования участка. Определяются градостроительным регламентом.

 

При необходимости изменения основного вида разрешенного использования собственник в заявительном порядке может сделать самостоятельный выбор предпочтительного вида по Классификатору - 2015 из состава видов использования для соответствующей территориальной зоны.

 

Условно разрешённые - не относятся к основным, но введение их допустимо градостроительным регламентом той территориальной зоны, к которой относится участок. Для установления условно разрешённого вида требуется проведение дополнительных согласований через рассмотрение в комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования и публичные слушания.

 

Вспомогательные - являются дополнительными к основным и условно разрешённым видам использования, не могут быть самостоятельными от них и быть преимущественными, осуществляются только совместно с основными и условно разрешёнными видами использования участков. К вспомогательным относятся такие, как, например, под гаражи, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Content

Если вы нашли ошибку на сайте

  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter