Кадастровая выписка

П. 3 Статьи 14 «Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.10.2016) определяет:

«Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта».

Наряду с понятием «кадастровая выписка» необходимо знать понятие «кадастровый паспорт»: «Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости».

Кадастровая выписка нужна в следующих случаях:

1. Необходимость создания границы на земельном участке или оформления соответствующих документов по землеустройству.
2. Необходимость уточнения площади участка и его установленных границ.
3. Необходимость постановки какого-либо объекта на участке на учет по капитальному строительству.
4. Необходимость проверки правильностиопределения налога на землю.
5. Необходимость в получении информации о стоимости участка.
6. Необходимость уточнения, есть ли в Государственном кадастре недвижимости сведения об этом объекте недвижимости.

Запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ), либо по почте.