Кадастровый паспорт объекта недвижимости
11 июля 2015 года, 09:25просмотров: 2549
Кадастровые паспорта больше не выдаются! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости из ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН был упразднен и объединен с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные ГКН теперь содержатся в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов Росреестр выдает выписки из ЕГРН. Именно в выписках из ЕГРН содержится вся необходимая информация о том или ином объекте недвижимости.
Кадастровый паспорт – это особая выписка из государственного кадастра недвижимости.
Кадастровый паспорт содержит:
- кадастровый номер (в том числе предыдущие номера (инвентарные или условные) и дата внесения номера в кадастр;
- адрес участка;
- категорию земель;
- вид разрешенного использования;
- площадь;
- кадастровую стоимость;
- сведения о собственнике (Ф.И.О. или наименование организации) и какой вид собственности (единоличная, совместная или долевая);
- пр. информация (данные о природных объектах, о земельных участках, которые выделялись, объединялись или иным образом преобразовывались с участием интересуемой земли, сведения об инженерах, выполнявших кадаст.работы и т.д.);
- план (чертеж) участка целиком и, если имеются, его частей с указанием масштаба;
- обременения и ограничения (ипотека, аренда, сервитут и пр.).
Кадастровый паспорт подтверждает, что объект поставлен на государственный кадастровый учет.
Кадастровый паспорт запрашивают в отделе росреестра (федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) как по месту нахождения земельного участка, так и в любом другом (по выбору заявителя).
Существует три варианта обращения в кадастровый орган (МФЦ) для получения кадастрового паспорта:
- Личное обращение гражданина (организации) в росреестр (МФЦ).
- Почтовое отправление документов. Документы необходимые для получения кадастрового паспорта нужно отправлять исключительно в территориальный отдел кадастрового органа, где расположен земельный участок, в отношении которого заказывается паспорт;
- По Интернету на официальном сайте росреестра.