Кадастровый план территории (КПТ)

11 июля 2015 года, 09:26просмотров: 3867

Выписка, содержащая сведения Единого государственного реестра недвижимоти о всех земельных участках на территории одного кадастрового квартала, оформленная в установленном законодательством порядке.

В КПТ отражаются сведения об учтённых земельных участках.

Сведения в КПТ заполняются в полном соответствии со сведениями, отражёнными в ЕГРН, кроме случаев указания сведений о правах на земельные участки; в незаполненных строках проставляется знак “−” (прочерк).

Кадастровый план территории (КПТ) содержит в себе полностью всю информацию о ней, обозначение квартала, сведения о межевании и расположенных в её чертах постройках и прочих объектах.

Выглядит КПТ как схема с определёнными условными обозначениями. Форма регламентиорвана Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329. Образец.

Получить кадастровый план земельного участка, который является специальным документом, собственники могут в учреждении государственного кадастра. Без КПТ невозможно поставить объект недвижимости на государственный учёт и присвоить ему индивидуальный номер. Соответственно, без этого номера невозможно оформить право собственности на земельный участок.

Получить КПТ можно в Росреестре. Если этот орган уже имеет абсолютно все данные об участке, то изготовление такого документа займет до 5 рабочих дней. Если там отсутствуют какие-либо данные или не хватает информации, необходимо написать заявление и приложить документы с актуальной информацией. В этом случае оформление будет идти немного дольше.

КПТ

Кадастровый план состоит из нескольких форм, в каждой из которых описаны основные критерии.

В форме КВ.1 содержится вся основная информация об участке. Обязательно должны быть указаны его номер, местонахождение, размер, цена. А также должно быть отмечено, кто является владельцем, и какой это вид права.
В пункте КВ. 2 находится план самого участка с его границами.
В KB.3 указаны права на участок и обременения, которые могут быть с ним связаны.
Пункт КВ.4 схож с пунктом КВ.2, но отличается тем, что содержит более подробную схему каждой части участка.
В KB.5 дается подробное описание точного места, где находится земельный участок, с указанием дирекционных углов.
KB.6 последний пункт содержит информацию о поворотных точках границ участка. В документе должны быть указаны именно их координаты.

Главная::Терминологический глоссарий::Кадастровый план территории (КПТ)