О прописке на даче

Здравствуйте, Юлия!

Рассмотреть возможность прописки в садовом доме можно только в том случае, если садовый дом будет признан жилым домом.

С 1 января 2019 года в связи с принятием Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Об этом мы уже писали ранее.

Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Данное решение принимает орган местного самоуправления, в границах которого расположен садовый дом.

И для этого Вам следует предоставить заявление, предоставив следующие документы:

1. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (или правоустанавливающий документ на садовый дом, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН;
2. заключение по обследованию технического состояния объекта недвижимости;
3. в случае если садовый дом обременен правами третьих лиц - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом.

Считаем необходимым сказать, что решение о признании садового дома жилым домом (или решение об отказе в признании садового дома жилым) должно быть принято не позднее, чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления собственником. После чего, в течении 3х рабочих дней уполномоченный орган должен направить это решение заявителю.

А с 16 сентября 2019 года данное решение уполномоченный орган также будет обязан направлять и в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Сейчас собственники таких объектов могут самостоятельно представить в орган регистрации заявление об изменении сведений ЕГРН о здании, с приложением копии соответствующего решения.