Как избежать споров о границах земельных участков? – своевременно провести межевание.

26 октября 2017 года, 12:18просмотров: 186

Росреестр рекомендует правообладателям  земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

Из-за чего возникают споры владельцев смежных участков?

 

Кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на недвижимость регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости».  

Закон не обязывает правообладателей земельных участков обеспечить уточнение местоположения границ и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости за определенный срок. Поэтому когда проводить процедуру межевания, решает сам правообладатель.

 

Законом также не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки, если в Едином государственном реестре недвижимости нет сведений о координатах их границ.

 

Отсутствие межевания не препятствует проведению сделок с недвижимостью, если сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН.

Но именно отсутствие установленных границ нередко приводит к спорам с правообладателями смежных земельных участков.

 

В каких случаях процедура межевания необходима?

  • Если правообладатель не знает, где именно располагается его участок, границы участка не вынесены в натуру (нет забора или колышков на поворотных точках участка);
  • Если правообладателю необходимо объединить свои участки или, напротив, разделить один участок;
  • Если возник спор с правообладателями смежных участков о правильности установленных границ.

Чтобы подобных споров не возникало, необходимо заранее позаботится о проведении процедуры межевания.

Другие разделы

Другие новости

Content

Если вы нашли ошибку на сайте

  • 1) Выделите с помощью мыши область с ошибкой
  • 2) Добавьте комментарий
  • 3) Нажмите "Отправить"


      Отмена

Данный диалог доступен также по нажатию горячих клавиш Ctrl + Enter