Готовится законопроект о «гаражной амнистии»

Владельцы гаражей, в связи с отсутствием документов на свои гаражи или в силу того, что имеющиеся документы на сегодняшний день уже не соответствуют требованиям действующего законодательства, порой не могут оформить их в собственность.

С вступлением в силу закона о «гаражной амнистии» члены гаражных кооперативов, владельцы индивидуальных гаражей, а также владельцы машино-мест в общих много- и одноэтажных гаражах смогут получить муниципальную землю под уже готовым гаражом в аренду, а затем оформить право на гараж.

Однако стоит отметить, что данный закон не будет распространяться на подземные паркинги, гаражи в многоквартирных домах и торговых центрах, а также гаражи, построенные как хозяйственные объекты рядом с жилыми или коммерческими зданиями.

Согласно Законопроекту, для этого необходимо будет предоставить:

• справку о членстве в кооперативе;
• решение кооператива о выделении конкретного гаража или участка под строительство;
• справку о выплате членом кооператива паевых взносов;
• решение местных властей о выделении участка под строительство гаражному кооперативу. Если документы не сохранены - квитанции на подключение или оплату света, воды, техпаспорт БТИ, выданным до 01.01.2013 или справкой о технической инвентаризации, которую БТИ оформит на основании старого техпаспорта.

Если же гаражный кооператив официально ликвидирован, то тогда к заявлению прикладывается:

• решение местной администрации о выделении земельного участка кооперативу из местного архива;
• документ о получении конкретного места под гараж или гаража от кооператива.

Машино-место в коллективном гараже тоже дает право оформить землю.  Заявление подается либо коллективно, либо от лица одного из владельцев машино-места (в последнем случае администрация всё равно направляет проект договора аренды всем собственникам машино-мест).

Предполагается, что новый закон заработает с 1 января 2020 года.

Фото: 3sbworld/iStock.com