Выданные разрешения на строительство продлеваются автоматически

В Письме Минстроя от 24.08.2020 № 33225-ИФ/03 сообщается, что в соответствии с пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 № 440 "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году», особенности применения разрешительных режимов в отношении федеральных законов, указанных в пункте 2 части 1 статьи 17 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ устанавливаются согласно приложениям № 3 - 17.

В приложении № 3 к Постановлению № 440 предусмотрено, что на 1 год продлевается срок действия разрешений на строительство, срок действия которых истекает в период с 07.04.2020 по 01.01.2021.

Важно, что Постановление № 440 не предусматривает необходимости подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство с целью продления.

Следовательно, делаем вывод, что разрешения на строительство считаются продленными на один год автоматически.

Минстрой России также информирует, что несмотря на отсутствие необходимости подачи застройщиком заявления о внесении изменений в разрешение на строительство с целью продления срока действия органы, уполномоченные на выдачу таких разрешений, принимают указанное заявление и рассматривают в порядке, предусмотренном частью 21.14 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ). В случае принятия положительного решения по такому заявлению, органы, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, продлевают срок действия такого разрешения на срок, указанный в заявлении.

Отметим, что определен перечень оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, согласно ч. 21.15 ст. 51 ГрК РФ.