01.03.2022 вступает в силу Постановление Правительства РФ от 15.11.2021 № 1945 «О внесении изменения в перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории», установленный Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816.

Разъяснения относительно вопроса разночтений характеристик в разрешении на строительство и в проектной документации

В настоящее время несколько законопроектов на рассмотрении в Госдуме, касающиеся оформления жилой недвижимости. Чиновники усиленно взялись за то, чтобы граждане оформляли свои жилые, садовые дома, гаражи и другую недвижимость. 

В силу вступил Федеральный закон от 06.12.2021 № 408-ФЗ.

В прошлом году был подготовлен законопроект № 1028355-7, предусматривающий отмену разрешений при строительстве газопроводов между населёнными пунктами. Предполагается, что законопроект будет рассмотрен в ближайшее время.

Разъяснения по вопросу необходимости получения разрешения на строительство и, соответственно, разрешения на ввод в эксплуатацию объектов связи

по вопросу применения постановления Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 № 1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» 

В силу вступило постановление Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816, которым утвержден перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.

На сегодняшний день проводятся общественные обсуждения в отношении текста проекта Приказа Минстроя «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

"Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"

"Об утверждении перечня видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации, порядке их выполнения, а также экологических требованиях к их выполнению"

Росреестр отмечает, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта, а технический план является обязательным приложением к таким разрешениям (согласно части 10.1 статьи 55 Градостроительного Кодекса РФ (далее – ГрК РФ).

Разъяснения Росреестра по вопросу кадастрового учета реконструированного объекта недвижимости

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому разрешение на строительство некоторых газопроводов больше получать будет не нужно

Федеральный закон от 02.07.2021 № 298-ФЗ.

О выдаче разрешений на строительство газопроводов

Разрешения, срок действия которых истекает в период с 07.04.2020 по 01.01.2021, считаются продленными на 1 год без необходимости подачи застройщиком соответствующего заявления.

по вопросу заключения первого договора участия в долевом строительстве после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, в котором расположен объект долевого строительства – предмет данного договора, поступившего с письмом Росреестра от 03.08.2020 № 14-6833-ГЕ/20

Даны разъяснения по вопросу установления/продления срока действия разрешения на строительство

Разъяснения по вопросу необходимости (отсутствия) получения разрешения на строительство и, соответственно, разрешения на ввод в эксплуатацию в отношении антенных опор (мачт и башен) высотой от 50 до 75 м (возможности применения к ним пункта 5 части 17 статьи 51 ГрК РФ)