Проведение комплексных кадастровых работ для коллективных сообществ упрощено

Что такое ККР и об особенностях проведения таких работ мы писали ранее, читайте в нашей статье: «Комплексные кадастровые работы. Особенности и проблемы проведения».

Напомним, что ранее проведение таких работ за счет внебюджетных средств не было предусмотрено, а правообладатели садоводческих и огородных участков могли собрать собственные средства и заказать проведение простых кадастровых работ в отношении своих земельных участков и расположенных на них построек. Соответственно и все работы проводились для каждого отдельного участка (подготовка межевого и технического плана, согласование границ, регистрация права и так далее) что увеличивало расходы.

С вступлением в силу закона сообщества получили возможность оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости и при необходимости исправить реестровые ошибки.

Отметим, что в данном случае снижается вероятность возникновения новых ошибок, так как одновременно уточняются границы группы земельных участков.

Как заказать комплексные кадастровые работы?

Для начала необходимо «договорится» со всеми правообладателями объектов недвижимости в границах конкретной территории на проведение таких работ, при этом уточнив у органов местного самоуправления не планируется ли выполнение ККР за счет бюджетных средств.

Далее выбрать землеустроительную компанию или кадастрового инженера для заключения договора на выполнение ККР, который подготовит все необходимые документы, а именно карта (план) территории. После рассмотрения в согласительной комиссии, карта-план территории утверждается уполномоченным органом и направляется в орган регистрации прав (Росреестр).

После внесения в ЕГРН сведений, содержащихся в карте-плане территории, орган регистрации прав уведомит правообладателей о результатах, в том числе сообщит перечень объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет.

Приказом Росреестра от 12.03.2021 № П/0099 утверждены формы уведомления о результатах внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных при выполнении комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств.

Фото: iStock.com

Рекламный материал создан про поддержке "Центра предпринимательства Оренбургской области".