Определен размер платы за федеральные земли под некапитальными гаражами

01.09.2021 года вступил в силу № 79-ФЗ «о гаражной амнистии». Решена не только проблем оформления гаражей в собственность, но проблема оформления земельных участков, на которых размещаются гаражи-«ракушки».

С вступлением в силу нового закона не требуется приобретать или брать в аренду такие земельные участки, и идти в суд, для получения доказательств, что некапитальный гараж может находиться в конкретном месте.

На сегодняшний день реализована такая процедура: муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории. Её достаточно для того, чтобы использовать уже существующие гаражи-«ракушки» и размещать новые.  Для каждого субъекта РФ утвержден свой порядок.

Однако, в соответствии с Земельным Кодексом РФ, использование таких земельных участков платное (исключение составляют льготные категории граждан) и устанавливается размер платы Правительством РФ за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, субъектами РФ – в региональной собственности и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, муниципалитетами за муниципальные земельные участки.

Так как земельные участки для размещения некапитального гаража не оформляются в собственность или в аренду, установлен размер платы, который «определяется в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка пропорционально площади, занимаемой гаражом».

Отмечается, что это минимальный размер платы с целью уменьшения расходов граждан, которые владеют такими гаражами.

Подписывайтесь на наши каналы социальных сетей: Вконтакте, Facebook, Instagram и следите за новостями. 

Фото:iStock.com