Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка вносить в ЕГРН теперь не нужно
16 февраля 2022 года, 08:09просмотров: 5608
Много было споров и судебных решений на данную тему. Например, мы писали об этом в статье: Вспомогательное разрешенное использование земельного участка без штрафов.
Наконец, в силу вступил , которым закреплено, что внесение в Единый государственный реестр недвижимости (Далее – ЕГРН) сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
По-прежнему, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде в ЕГРН.
Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности.
А это значит, что Вы можете автоматически использовать земельный участок, в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования, которые содержатся в правилах землепользования и застройки и не переживать, что они не внесены в ЕГРН.
Для того, чтобы узнать какие виды разрешенного использования можете использовать можно заказать выписку из правил землепользования и застройки на Ваш участок в администрации, органе местного самоуправления.
Отметим также, что, если в ЕГРН отсутствуют сведения о разрешенном использовании земельного участка, выбранным считаются те сведения, которые содержатся в правоустанавливающем и (или) правоудостоверяющем документе на данный земельный участок, выданном до 31.01.1998 года.
Фото: iStock.com
